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PAGE PAGE 1 购房计划书范文 谁晓得如何写好房产策划书 策划文笔和文学文笔并不是一回事，这一点特别重要。  房地产策划也有不同的操作模式和侧重点，不晓得你要哪方面的。总体来说，一方面是创意案，另一方面是操作案。  另，营销案居多，网上可以搜集到大量材料，在此不详谈。下面给你一个全程策划的体系，按此方向，不敢说成为经典，肯定能满意基本需求。  房地产全程策划理论体系0. 项目概况1. 项目市场策划1.1 项目周边环境分析⑴ 项目土地性质调查★ 地理位置★ 地质地貌情况★ 土地面积及其红线图★ 七通一平现状⑵ 项目用地周边环境调查★ 地块周边的建筑物★ 绿化景观★ 自然景观★ 历史人文景观★ 环境污染情况⑶ 地块交通条件调查★ 地块周边的市政路网及其公共交通现状、近景规划★ 项目对外水、陆、空交通情况★ 地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状⑷ 周边市政配套设备调查★ 购物场所★ 文化训练★ 医疗卫生★ 金融服务★ 消遣、餐饮、运动★ 生活服务★ 游乐休憩设备★ 周边可能存在的对项目不利的干扰因素★ 历史人文区位影响1.2 区域市场现状及其趋势推断⑴ 宏观经济运作情况：① 国内生产总值★ 第一产业数量★ 其次产业数量★ 第三产业数量★ 房地产所占比例及数量② 中国房地产开发业景气指数③ 国家宏观金融政策★ 货币政策★ 利率★