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拆迁房屋合同
拆迁房屋合同
随着法律知识的普及,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢?下面是精心整理的拆迁房屋合同,供大家参照借鉴,希望可以帮助到有必需要的朋友。
拆迁房屋合同1
建设单位〔以下简称甲方〕:________________________
地址:____________邮码:____________ :____________
法定代表人:____________职务:____________
拆迁户〔以下简称乙方〕:________
地址:____________邮码:____________ :____________
法定代表人:____________职务:____________
依据________建筑安装工程的建设必需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,确保拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米〔原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆掉房屋的建筑面积为准〕,全部交给甲方拆掉〔乙方自行拆掉的,甲方应付给乙方拆掉费〕。甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房〔拆掉单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建〕____平方米〔安排房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安排时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口状况给予适当照顾〕。
第二条乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安排的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕,甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下状况给予补助:
1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安排乙方的住房位于_______,共____套____间,____层____号,配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他〔她〕在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金〕;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安排住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必必需告知甲方状况。
第七条其他约定:________________________________________.
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市〔县〕房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。
建设单位〔甲方〕:____________〔公章〕
代表人:_____________________________
________年____月____日
拆迁户〔乙方〕:____________〔盖章〕
代表人:___________________________
________年____月___
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