工作范文施工图预算的编制.pptxVIP

建筑工程施工图预算的编制与审查3.1.1 施工图预算的概念及其作用施工图预算的概念施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 建筑工程施工图预算的编制与审查编制单位基本建设阶段编制依据结果施工图纸、勘察资料施工图设计单位工程从开工到竣工全过程的预计建设费用施工组织设计、方案施工图预算施工单位图纸已完成预算定额（现行）工程开工前（材料预算价格）取费标准或费用定额确定工程造价建筑工程施工图预算的编制与审查作用： ①施工图预算是确定工程造价、进行招投标（标底和投标报价）、甲乙双方签订承包合同的依据； ②施工图预算是甲乙双方拨付工程款、结决算的依据； ③施工图预算是施工企业编制施工计划，进行施工准备的依据；（人、材、机） ④施工图预算是施工企业提高经营管理水平，加强成本核算的依据。 “两算对比”——施工图预算和施工预算 建筑工程施工图预算的编制与审查3.1.2 施工图预算的编制依据施工图纸及说明书和标准图集。 现行预算定额及单位估价表。 施工组织设计或施工方案。 材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。 建筑安装工程费用定额。 预算工作手册有关工具书。 建筑工程施工图预算的编制与审查单项工程施工图预算的内容建筑工程预算本课内容土建工程预算粗装修工程预算单项工程预算给排水工程预算安装工程预算电气照明工程预算暖通工程预算以各单位工程为编制对象建筑工程施工图预算的编制与审查3.1.3、施工图预算的编制过程及文件组成1、熟悉基础资料 （包括设计图纸及图集、施工组织设计及现场情况、概算文件、合同相关条款） 2、熟悉现行定额、费用标准、材料预算价格 （包括熟悉定额的项目划分、内容、方法、材料规格、计量单位、工程量计算方法）3、计算建筑面积4、计算工程量——得到工程量计算书建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查5、套定额、汇总——得预算书6、取费、工料分析、调价差等造价调整 ——得取费表、工料分析汇总表、价差表建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查7、装订成册（土建部分和安装部分同理）成册顺序： 安装工程取费表 安装工程预算书 安装工料分析表 安装价差调整表 封皮 编制说明 综合预算表 土建工程取费表 土建工程预算书 土建工料分析表 土建价差调整表 建筑工程施工图预算的编制与审查封面封面内容应包括工程名称及工程编号、建设单位、施工单位、主管部门、工程总造价、建筑面积、综合经济指标（单位工程造价），预算的编制单位、编制人、证号；预算的审核部门、审核人、证号、编制日期。 建筑工程施工图预算的编制与审查施工图预算编制说明的内容1）、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；2）、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称；3）、写出人工、材料和机械价差的调整情况；4）、写出预算外项目内容，签证或变更的处理方法；5）、写出编制预算文件时图纸上不清楚或矛盾的地方，以及编制时的处理方法；6）、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价，当有同类工程可比时，分析工程造价偏高或偏低的原因。建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程施工图预算的编制与审查3.2 施工图预算编制方法与程序单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 建筑工程施工图预算的编制与审查3.2.1、施工图预算的计算方法 计算间接费和利润按规则计算分项工程量汇总措施部分得直接费计算规费得含税工程造价进行价差等造价调整汇总分项工程价值进行工料分析套定额基价单价法编制方法常用计算间接费利润税金套定额人材机消耗量汇总人材机消耗量按市场价格确定计算分项工程量人:量× 价得工程造价得直接费实物法材:量× 价机:量× 价建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工