章贡区片区综合开发项目投资建设（投资人+EPC）招标方案.pdfVIP

章贡区片区综合开发项目投资建设 （投资人+EPC）招标方案 为加快推进章贡区片区综合开发项目建设，保证投资建设 项目顺利完成，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华 人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，结合项目实际 情况，现制定本招标方案。 一、项目基本情况 章贡区子片区综合开发项目包括两个子项目，分别为：水 东组团螺溪洲板块综合开发项目、沙河组团医养板块综合开发 项目，项目具体情况如下： （一）水东组团螺溪洲板块综合开发项目 项目位于赣江右岸水东镇正兴村、虎岗村范围，北至螺溪 洲大桥、南至赣州大桥、西邻赣江、东至规划建设边界。该板 块规划总用地面积约3000 亩，其中：可出让经营性用地约1200 亩。综合开发投资约33.3 亿元，包括： 1. 土地和房屋征收：征收土地2400 亩、拆迁房屋约37 万 平方米、征收企业共2 家占地约260 亩，征拆费用总计约18.2 亿元； 2. 项目建设：工程建设费用约 12.8 亿元，其中：①返迁 安置房约21 万平方米；②道路12 条总长约14 公里；③公园绿 地约45 万平米；⑤防洪堤约1.95 公里。 3. 工程建设其他费用约2.3 亿元