广东商住楼创“鲁班奖”施工质量情况汇报.pptVIP

**工程施工质量情况介绍;一、工程概况;4.工程规模;工程屋面及地下工程均为Ⅱ级防水等级；防火分类为一级，耐火等级为一级；墙体采用陶粒空心砖砌块，±0.00m以下采用M10水泥砂浆砌筑，±0.00m以上采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。外墙立面用纯水泥膏镶贴45×145mm瓷质面砖。 工程主体为框架剪力墙结构，塔楼区域根底采用桩承台形式，其它局部采用地下抗拔锚杆与独立根底相结合的形式。 工程土建局部投标造价14336万元，竣工结算为13952万元。 该工程北塔2005年5月28日开工，南塔2005年7月1日开工，两个标段的合同工期均为580天，2007年4月4日由业主组织监理、设计、施工等单位进行了竣工验收并于2007年4月28日备案。 ;5.工程开工日期：2005年5月28日 6.工程竣工日期：2007年4月4日 7.工程验收日期：2007年4月4日 8.全面验收单位： **;9. 工程质量自评等级：优良 10.工程质量核定等级及核定单位 工程质量核定为：合格 核定单位： **〔广州〕 广州**地产 广州市**投资管理 11.工程竣工备案单位： 广州市建设委员会 12.承建单位及承建内容 中建三局**建设工程有限责任公司总承包 13.参建单位及参建内容 广东省**设备安装公司—机电、设备安装； 广州**装修工程公司、 广州市**装饰设计—室内精装修;14.建设单位： **开展〔广州〕 15.监理单位： 广州**工程建设监理公司 16.设计单位： 广州**建筑设计 17.质量监督单位： 广州地区建设工程质量监督站;二、工程技术难点与新技术推广应用情况;2〕、本工程建筑总高度较高〔146.8米〕，外立面线条繁多且变化大，而外立面全部采用295×295mm的纸皮砖〔单块尺寸为45×145mm〕，外墙砖总面积83000m2，根据设计要求尽量不切割面砖，对结构垂直度、构件几何尺寸控制及外墙砖施工质量要求较高，难度较大； 技术措施：在主体结构施工前由专业测量员根据设计图纸及施工组织设计，在建筑周边设置控制网线，特别是在每个结构转角两侧地面均设长期控制观测点，结构施工期间由专业测量员利用精纬仪将控制线投放至各结构转角柱墙两侧面，同时在每栋结构底层内另设两个垂直控制点???每层结构施工前将控制点引上楼层，再由专职质量员与工程技术负责人将两方面引上的控制线进行复核比照，复核无误前方能进行施工，根据实测反映，最大偏差为3mm，在标准允许范围内，为外墙施工打下了效好的根底。 外墙砖施工前，先由工程技术员按外墙砖尺寸及设计要求在电脑上进行排版，并经反复优化后确定排版施工图，再对班组进行详细交底，然后选择一面较为典型的墙面进行试贴，以确定一些难度较大、较为复杂的部位施工方法，在试贴效果和质量获得各方认可后再予以大面展开。 ;3〕、本工程架空层以上设计为精装修住宅，共有498住户，合计1494个卫生间，吊洞达4482个，卫生间全部采用沉箱及侧排水，所有给排水管道及支架均在沉箱内安装，而且在小小的卫生间内有多达6家施工单位近10个斑组先后在内交叉施工作业，对防水施工质量及成品保护要求较高； 技术措施：由于存在上述难点，工程在施工前与设计、业主、安装单位进行方案讨论，将设于沉箱底部的支架改装到沉箱侧边梁上，防止支架安装影响结构自防水能力，同时取消沉箱内原设计要求填充的陶粒砼，改为架空面铺预制盖板。然后与各相关施工单位沟通确定交叉作业的施工顺序，防止相互干扰影响防水质量效果，在沉箱结构施工完成后、基层抹灰施工前先进行一次蓄水48小时试验，以检查沉箱结构自防水效果，如有渗漏就先预以修堵，修堵完成后再一次蓄水进行检验，确认无渗漏后再施工基层抹灰，并将各阴角做成半经50mm的小圆角以利防水涂刷，防水涂膜，防水施工时严格控制配合比、施涂厚度及均匀度，防水涂膜经验收后再进行一次蓄水检查，确认防水效果后，在防水保护层施工完成后进行沉箱内管道安装、砖墩砌筑，在沉箱盖板施工前再一次进行蓄水试验，以检查确认防水效果。;4〕、本工程地下室埋置较深、长度较长，其地下室外墙及顶板外露局部防水设计为3mm厚贴必定BAC防水卷材，面积到达12737 m2，地下室底板下未设计防水层，要求结构砼自防水，面积约8356 m2，如何保证地下室不渗漏，是本工程施工的又一难点； 技术措施：在工程施工前工程即针对此难点组织技术人员查阅有关砼自防水、砼裂缝产生原因、防水卷材等原材料的性能资料，认真分析本工程地下室结构及防水施工过程中容易产生质量问题的部位或工序，并编制专项施工方案，在方案中明确重点监控点、部位及工序，如对搅拌站原材料、水灰比的