市政征地拆迁补偿安置标准与操作规程(穗扩[2001]82号).pdf

穗扩〔 2001〕82 号 关于印发市道路扩建办市政征地拆迁 补偿安置标准与操作规程的通知 各区建设局（国土房管局） ： 为进一步规范市政征地拆迁工作，根据国家、省、市有关法律、 法规，结合我市市政拆迁实际操作情况，现将 《广州市道路扩建工程 办公室市政征地拆迁补偿安置标准与操作规程》 印发给你们， 作为我 办与各区局签定的《征地拆迁工作合同》的固定附件（附件 1），请 遵照执行。 特此通知。 二○○一年五月二十二日 — 1 — 广州市道路扩建工程办公室 市政征地拆迁补偿安置标准与操作规程 目 录 前 言 4 第一章 补偿安置标准和操作办法 5 第一条 征地 (农田、菜地等 )补偿标准 5 第二条 集资及买卖取得宅基地房的补偿标准 9 第三条 居民住宅补偿安置标准 9 第四条 商铺、办公用房、工厂、仓库、公益用房等非住宅拆迁安 置及其他补偿标准 15 第五条 历史用房的补偿标准 20 第六条 未到期临时建筑补偿标准 21 第七条 构筑物、附属设施的补偿标准 21 第八条 装修补偿的条件与标准 22 第九条 其它附着物、构筑物补偿规定 23 第十条 搬迁费补偿标准 23 第十一条 拆迁补偿安置标准的其他约定 23 第二章 其它拆迁费用及规定 24 第十二条 拆卸费用标准 24 — 2 — 第十三条 拆余建筑物整饰修复规定 24 第十四条 项目预算总规定 25 第三章 拆迁劳务费用 25 第十五条 拆迁劳务费标准 25 第四章 结算办法与时间 27 第十六条 安置房的结算 27 第十七条 作价补偿、弃租补偿及其他补偿结算 27 第十八条 产权归属与业主购房款的结算 27 第十九条 公房租金补偿的结算 27 第二十条 结案结算工作要求 28 第二十一条 结帐、结算、结案的时间要求 28 第五章 征地拆迁工作的具体操作规定 28 第二十二条 拆迁摸查及征地拆迁量的变动 28 第二十三条 征地拆迁量变动的处理 29 第二十四条 拆迁资料报送移交规定 29 第二十五条 拆迁补偿的审核 30 第二十六条 拆迁综合信息管理系统网络建立原则 31 第二十七条 骑线大楼拆