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2020年个体户商铺租赁合同范本【正式版】 商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所构成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内同意转租，投资客户方可享有完好的转租权、收益权。该类合同的组成又是如何的呢，小编在下方详细给出一篇该类型的合同。 　2020年个体户商铺租赁合同范本【正式版】 　　出租方： _______________________________(以下简称甲方) 　　法定代表人：____________________________ 　　统一社会信誉代码：______________________ 　　通讯地址：______________________________ 　　联络方式：______________________________ 　　银行户头：______________________________ 　　银行卡号: _______________________________ 　　承租方：________________________________(以下简称乙方) 　　法定代表人：____________________________ 　　统一社会信誉代码：______________________ 　　通讯地址：______________________________ 　　联络方式：______________________________ 　　签订地点：______________________________ 　　风险告知：填写完好的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联络方式向对方发送催促函件或参谋人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 　　甲方愿意将产权属于本人的房屋出租给乙方。双方依照国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条 房屋地址 　　甲方出租的商铺位于________________________________________，建筑面积________平方米。 　　第二条 租赁期限 　　1. 双方商定房屋租期为______年，自______年____月____日起至______年____月_____日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 　　2. 如租期未满，乙方需要搬离此所出租商铺的，甲方有权不退回押金。 　　风险告知：通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因而在商定本合同中租赁期限时应该留意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人能够续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。 　　第三条 租金及支付 　　1、租金为每月人民币______元，大写：_______________。 　　2、支付方式为现金。 　　3、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共_______元，此后每期支付期限为每月____5日前，每次支付后一个月租金_______元。 　　风险告知： 商铺租赁中，一般会商定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。 建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直截了当在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 　　第四条 房屋用处及保持 　　1、乙方租赁该房屋用处仅限于_水果店或者小卖部等商业生意，不得擅自改变使用性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品。如因而发生损害的，乙方应承担全部责任。 　　2、乙方不得利用甲方房屋运营违背国家法律法规的运营活动。如乙方利用甲方房屋运营违背国家法律法规的运营活动，与甲方无关。 　　3，双方商定租赁该商铺后，乙方应立即自行做好防盗措施，如有被盗被抢而做成乙方有性命与财产损失的，甲方不负任何责任任何。 　　3. 乙方必须留意用电.用水.煤氣.上下楼梯等平安，尤其是小孩，要特别提示留意!假如乙方在此商铺内而意外造成人员伤忙的，甲方不负任何责任! 　　4. 如乙方须办理任何一切通过合法途径的，并与此生意相关的商业牌照，甲方可作出尽才能协助办理，但办理此牌照的所有费用由乙方一律支付. 　　第五条 房屋修缮及添附 　　1、房屋交付后，乙方因运营需要欲进展装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进展装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设备。 　　2、乙