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北京市商品房预售合同书实用版 YF-ED-J5212可按资料类型定义编号北京市商品房预售合同书有用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.〔示范文稿〕二零XX年XX月XX日北京市商品房预售合同书有用版提示：该合同文档合适用法于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过全都协商再签订，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进展定制修改，请依据实际需要调整用法。合同编号：______________出卖人：______________买受人：______________说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定。2.签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售答应证及其他有关证书和证明文件。3.当事人应当根据自愿、公正及老实信誉的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4.签订合同前，买受人应当认真阅读合同条款，应当特殊认真批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5.为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行商定或补充商定。出卖人与买受人可以针对合同中未商定或商定不详的内容，依据所售工程的详细状况签订公正合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进展补充商定。6.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。()中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打×，以示删除。7.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京市仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或外地的仲裁委员会申请。8.双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都;在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。北京市商品房预售合同出卖人：_______________通讯地址：______________邮政编码：______________营业执照注册号：_______________企业资质证书号：_______________法定代表人：_____________联络电话：__________托付代理人：_____________联络电话：__________托付销售代理机构：____________通讯地址：______________邮政编码：______________营业执照注册号：_______________买受人：________________【法定代表人】【负责人】：___________国籍：_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：__________出生日期：______年______月______日，性别：___________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联络电话：___________【法定代理人】【托付代理人】：__________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_______________出生日期：______年______月______日，性别：___________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联络电话：___________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就商品房预售事宜达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得坐落于___________地块的国有土地用法权。该地块【国有土地用法证号】【城镇建立用地批准书号】为：_________，土地用法权面积为：___________，买受人购置的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为：___________，土地用法年限自______年_____月_____日至______年__