四川更新生态农业观光园区项目建议书.pdfVIP

四川更新生态农业开发有限公司 四川更新生态农业休闲观光园区建设 项目建议书 二 0 一四年十月 第一章 项目概况 项目名称及建设单位 项目名称：四川更新生态农业休闲观光园区建设 建设单位：成都市更新家具有限公司 成都市一家香食品有限公司 四川瀑布沟农业有限公司 实施单位：四川更新生态农业开发有限公司（筹） 项目建设地点 崇州市集贤乡文锦社区 14、20 组。 建设规模 项目建设占地面积 270 亩。其中：商务服务区 20 亩；长廊文化展示区 20 亩；植物迷 宫体验区 40 亩；瓜果采摘体验区 40 亩；垂钓休闲消费区 30 亩；水上植物观赏区 80 亩； 城市农夫体验区 20 亩；露营、拓展训练区 20 亩。 建设期限 3 年（2014年 10月－ 2017 年 9 月）。 投资估算与资金筹措 本项目总投资 1947万元，其中项目建设投资 1570万元，占总投资的 81%；流动资金 投资 377 万元，占总投资的 19%。 本项目投资大，周期长，需要政府、企业、金融部门通力合作。资金筹措原则上项目 建设投资由企业投入为主，政府通过项目资金进行扶持和补贴；流动资金由企业自筹或通 过银行融资完成。 项目实施单位组织机构 公司董事长兼法人：宋尊友；公司执行董事兼总经理：邹学奎；公司监理兼财务总监： 杨玉珍。 公司管理机构设：行政部、销售部、生产部、技术部、项目部、财务部、后勤部。 结论与建议 本项目立足崇州现代农业发展、新农村建设、农业旅游的迫切需要和现代农 业科技创新的现实需求，探索一条农业园区生态观光、采摘体验的新路子，对带动当地乡 村旅游和美丽乡村建设具有重大意义。 本项目符合国家和地方政策，项目投资估算合理，经济效益、社会效益和生态效益好， 建设单位具有较强的综合实力，能够确保项目实施成功。应尽快组织实施，建议有关部门 从资金、政策等方面给予重点支持。 第二章 项目背景及意义 政策背景 党的十八大从战略高度提出了建设生态文明和美丽中国的目标要求， 这为休闲农业发展 指明了方向，明确了任务。随着城乡居民收入水平的提高和消费方式的转变，休闲农业正 面临难得的发展机遇，日益旺盛的休闲消费需求，为休闲农业发展展现了广阔空间。 截至 2012 年底，全国有 9 万个村开展休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游 经营单位达 180 万家，其中农家乐超过 150 万家，规模以上休闲农业园区超过万家，年接 待游客接近 8 亿人次，年营业收入超过 2400亿元，从业人员 2800万。 四川省委、省政府先后出台了一系列针对新农村建设 ,扶农、助农政策，大力推进两化 互动、城乡统筹和农业现代化。 崇州市委、政府紧跟时代步伐，在推进美丽乡村建设、乡村旅游开发和农业现代化的 进程中给予了高度关注和各方面大力支持。 区位背景 （1）区位条件 项目位于成都市光华大道崇州段明珠大桥南 1 公里处，离崇州市政府 （市区中心广场） 约 3 公里，距成温邛高速崇州西（安仁古镇连接线）出口 5 公里、距离成都第二绕城高速 （成温邛高速崇州出口） 8 公里，距成蒲高铁崇州站 (南河大桥 )、新成温邛快速通道崇州出 口不到 3 公里，距安仁古镇 12 公里，具有很好的地理交通环境。 成都为中国十大城市之一，西部地区经济核心增长级，内陆地区最具投资及就业吸引 力城市。首个国际“”，成都已形成了非常浓郁的休闲消费氛围，与杭州、大连并称中国。