2016民宿市场发展报告及经典案例赏析.docVIP

word word PAGE / NUMPAGES word 2021民宿市场进展报告及经典案例赏析 　　 　　这几年，虽然总是有供大于求的隐忧，但客栈民宿市场的热度好似从未消退。从市场分析到经典案例，这份总结值得关注。 　　空间分布及市场规模 全国客栈民宿截止2021年共超过4万家，主要分布在南方，且以西南和东南地区最为炽热，这一现状与我国旅游业的整体进呈现状相吻合。 截止目前，我国大陆客栈民宿总数达42658家。其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一； 从各地数量规模上来看，超过3000家的只有北京与丽江两地，超过2000家的为厦门、大理、嘉兴三地； 客栈民宿的分布集中于旅游业比较兴旺的区域，这一分布特征与我国旅游业的整体进呈现状相吻合。 　　房价水平及房间数量 一半以上的客栈民宿平均房价在100-300元，700元以上的客栈民宿也有肯定比例。近9成的客栈民宿房间数在30间以下，36%客栈民宿低于10间房。 　　 　　入住率及平均房价 据云管家最新统计，2021年一季度全国及热门客栈集聚地的客栈民宿的入住率明显高于星级酒店及其他类型酒店。 　　 　　客源分布 自有客源超过6成，分销渠道主要通过OTA揽客来实现，分销渠道多样化。江浙沪客源占78.56%，是客栈民宿客群的主力军。 　　 　　民宿客栈如何引爆市场 　　全民休闲度假时代来临，度假人群剧增，市场需求增长。中国每年