包工包料建房合同农村建房合同绝对实用.docxVIP

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  • 2021-11-06 发布于河北
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包工包料建房合同农村建房合同绝对实用.docx

包工包料建房合同农村建房合同绝对实用 包工包料建房施工合同书 发包方:身份证号: 〔以下简 称甲方〕 承包方:身份证号:〔以下简称乙方〕 甲方将位于江津区建立工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的平安〔包括税费、管理费〕由施工方全部负责。 二、施工要求 1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务,不得随便更改,如需更该,需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开头施工,工期为月〔合计天〕,即自起至止。乙方需要严格根据工期要求合理支配施工进度,保证按期交房。如因不行抗力因素〔自然灾难〕导致停工,其工期顺延。 3、乙方在施工过程中所需材料必需用法红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑构造相关要求如下: 根底:钻井个、柱子50cm、钢筋6根Φ18、箍筋Φ8个。 地圈梁:高600cm、宽25cm、钢筋5根Φ25、箍筋Φ8个,间距15cm。 构造柱:24cm,钢筋4根Φ12、楼面板筋Φ7个双层,间距15cm,楼面厚度10cm。 梁柱C30,、板面C25 地坪打好,排水Φ160,管子3根,屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道,隐藏局部请甲方监视。不包含全部门窗。 4、水、电、气:建房手续费用由甲方支付,乙方帮助办理。 三、工程价款及付款方式 工程报价:每平方元,主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准,本单位包含税收。 1、根底完工付总造价的%。 2、按每层楼面打好付每层的造价的%。 3、主体完工后付总造价的%。 4、内外抹灰完工后付%。 5、办理的一切证件〔产权证、建房手续由施工方办理〕,一年内付钱全部余款。 6、如甲方未按时支付工程款,乙方有权停工,停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。 四、工程内容:包括旧房屋撤除、弃渣转运、根底、主体三层砖混构造、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中:门市高度米,住房每层高度3米。工程内容不含门窗〔门市门除外〕。 五、平安责任:施工过程中所发生的平安事故由乙方自行担当。 六、其他商定:施工或如涉及居民阻工导致停工,应由甲方赔偿负责协调解决。 七、违约责任: 1、乙方承诺:如建好的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活平安的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署,双方不得反悔,假设任意一方反悔,除正常的工程材料款结算清外,须赔偿另一方违约金 5 万元。 八、本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。 九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字〔或盖章〕之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。 甲方签字:乙方签字: 签约时间:年月日

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