办公楼保洁承包合同范本.docx

(完整版)办公楼保洁承包合同范本 ---------------------------------------------------------------范文最新推举------------------------------------------------------办公楼保洁承包合同范本承包合同是依据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避开纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订的合同，今日要与大家共享的是：办公楼保洁承包合同相关范本。详细内容如下，欢送参考阅读!办公楼保洁承包合同范本一甲方:xxxxxxxxxxx(以下简称甲方)乙方:xxxxxxxxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保xxxxx室内外干净清爽的高标准卫生环境,为xxx供应优美舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,详细承包合同条款如下:一、承包时间及费用1、保洁承包时间从 xxxx年xxx月 xxx日起至 xxxxx 年xxx月 xxx 日止。2、保洁费暂定每月xx元。(包括材料费、机械折旧费、修理费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特别状况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。1/ 34二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪清扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00晚上10.00点钟。2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。3、保洁标准,按甲方详细要求执行(详细标准附后)。三、甲、乙双方的权利与义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进展检查,如发觉卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,马上整改,假设不准时整改,,再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。(惩罚标准附后)2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。3、甲方为乙方无偿供应用水、用电,并准时对供水、排水、排污管道进展修理。4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。(二)、乙方的权利与义务1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。2、乙方用法的保洁工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进展检查,并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议,对存在的问题准时处理。4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序,但工作时间必需---------------------------------------------------------------范文最新推举------------------------------------------------------ 与甲方的上下班时间相符合。5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,实行严格的平安措施,如发生人身平安事故,责任与费用由乙方担当。(人力不行抗拒的灾难,因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。7、依据工作需要,或因状况更换保洁工,乙方应提早通知甲方。四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进展清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入效劳。五、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同,否那么违约方应向对方支付违约金。六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。甲方代表: 乙方代表:(盖章) (盖章)2008年月日3/ 34办公楼保洁承包合同范本二托付方(以下简称甲方)：受托付方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。一、托付管理的范围及事项(一)、管理范围：物业类型：坐落位置：建筑占地：绿地面积：(二)、管理事项：1、房屋的用法、修理、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施修理、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3、公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、