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电梯管理整套方案 电梯管理 电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管 理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯 使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设 备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员 的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。 电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保 证电梯设备的正常运行。 电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使 电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行 费用。 电梯的使用安全管理 为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必 须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括： 安全教育、 司梯人员的操作安全管理、 乘梯人员的安全管理、 电梯困人救援的安全管理。 1 、实施安全教育 由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人 员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想， 熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。 2 、电梯司梯人员操作安全管理 为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并 制定了相应的司梯人员安全操作守则： 1 ） 保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事 故； 2 ） 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位； 3 ） 电梯不带病运行、不超载运行； 4 ） 操作时不吸烟、不闲谈等； 5 ） 执行司机操作规程： a 、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定 正常时才能载人； b 、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。 并及时要求修理； c 、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并 及时联系外援； d 、禁止运超大、超重的物品； e 、禁止在运行中打开厅门； f 、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅 门。 3 、加强对乘梯人员的安全管理 制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘 客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘 梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容 是： a 、 用手按钮，严禁撞击 b 、 不许吸烟，勿靠厢门 c 、 运行之时，挤门危险 d 、 危险物品，禁止进梯 e 、 保持清洁，勿吐勿丢 f 、 若遇危险，请按警铃 g 、 超载铃响，后进退出 h 、 儿童乘梯，成人携带 i 、 楼内火灾，切勿乘梯 电梯困人救援的安全管理 规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困 人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电 梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员 5 分钟 仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设 法先行释放被困乘客。 1 、援救程序： 1 ）、告知被困人员，等待救援 当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过 对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静 心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出 轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢 3 / 15 门完全关闭。 2 ）、准确判断轿箱位置，作好援救准备 根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援 救乘客。 2 、救援步骤： 1 ）、轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：