办公室装修合同样本.docx

办公室装修合同样本 装修协议发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。第一条：工程概况1. 工程名称：2. 工程地点:3. 工程范围：室内装修〔见预算清单〕4. 工程承包方式：本工程采纳包工包料方式承包〔参见附件清单〕5. 工程造价：〔1〕工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。〔2〕本工程总造价计算根据：A、以甲方供应工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为根据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的工程费用。其次条：工程期限1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天，详细开开工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2. 本工程方案开工日期为年月日，方案开工日期为年月日。3. 本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期：〔1〕由于不行抗力造成无法正常施工的；〔2〕由于甲方缘由影响连续施工的〔包括工程付款不到位〕；〔3〕由于设计变更或设计未确定的；〔4〕由于未办妥相关物业或行政审批手续的；〔5〕由于施工工地〔非乙方缘由〕一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；〔6〕由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。第三条：工程施工预备与双方责任1. 甲方责任：〔1〕开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。〔2〕组织好设计交底及图纸会审工作。〔3〕托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。〔4〕开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。〔5〕做好甲方供应材料及设备的供给，落实建立资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，开工验收。2. 乙方责任：〔1〕开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织方案，制定施工总方案进度。〔2〕做好施工预备工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供给和管理。〔3〕严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。〔4〕托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为根据编制。2. 由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。3. 本工程合同总价为￥: 〔元整〕。4.支付实行按工程进度分段付款方式。5. 分段付款的时间及相应金额为：〔1〕合同签订时付合同价30 %，计￥〔元整〕；〔2〕工程进展一半时付合同价50%，计￥〔元整〕；〔3〕工程开工时，付工程尾款，计￥〔元整〕；工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1. 坚持按图施工，任意一方不得随便变更设计，如遇以下状况给乙方造成损失，应由责任方负担。〔1〕发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协前方准施工。〔2〕设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协前方准施工。〔3〕如因甲方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。〔4〕如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。2. 乙方如遇到重要及冗杂的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。第六条：工程开工验收及结算1. 乙方在工程开工前书面或口头通知甲方验收。2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3. 工程未阅历收，甲方提早用法，应视为甲方已确认工程合格，假设用法后发觉质量问题，由甲方担当责任。4. 乙方于工程开工后，供应一年的免费修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。第七条：工程平安生产、文明施工1. 甲方对乙方担当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。2. 乙方必需仔细贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平安生产、文明施工训练工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程惩罚及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之一进展惩罚