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租用土地合同书 租用土地合同书 PAGE / NUMPAGES 租用土地合同书 租用土地合同书 出租方： ___________________(以下简称甲方 ) 承租方： ___________________(以下简称乙方 ) 依据《中华人民共和领土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例和政策规定，甲乙两方本着同样、自发、有偿的原则，签署本合同，共同信守。 一、土地的面积、地点 甲方自发将位于，面积 _________亩农用耕地承租给乙方使用。 土地方向东起 _________，西至 ____________，北至 ________，南至 ____________。( 详细以合同附图为准 ) 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为 ___________________。 2、承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营限期及承租金交托： 该地承租经营限期为 ______年，自 ______年至 ______年。每年租 金为 ______元/ 亩，乙方应在本合同签署之日起 ______日内一次性向 甲方支付十年的承租金，合计人民币 ______元。 四、甲乙两方的权益和义务 ( 一) 甲方的权益和义务 1、对土地开发利用进行监察，保证土地依据合同商定的用途合理利用。 2、依据合同商定收取承租金 ; 在合同有效期内，甲方不得提升承租金。 3、保障乙方自主经营，不入侵乙方的合法权益。 ( 二) 乙方的权益和义务 1、依据合同商定的用途和限期，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的利润权和依据合同商定兴建、购买财富的所有权。 3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地所有或部分转包给第三人，无需征得甲方赞同。 六、合同的更改和排除 1、本合同一经签署，即拥有法律拘束力，任何单位和个人不得 任意更改或许排除。经甲乙两方磋商一致签署书面协议方可更改或排除本合同。 2、本合同执行中，如因不行抗力以致本合同难以执行时，本合同能够更改或排除，两方互不肩负责任。 3、本合同执行时期，如遇国家建设征用该土地，本地地租借合同自行排除。甲方应依据实质未执行的承租限期返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各样建筑设备的花费，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实质状况赐予相应的赔偿。 4、本合同期满，如持续出租，乙方有有权权，两方应于本合同期满前三个月签署将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同执行时期，任何一方违犯本合同的商定，视为违约。 违约方应依据土地利用的实质总投资额和合同未到期的承租金额的 20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实质损失。 2、本合同转租后，因甲方的原由以致转租合同不可以执行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应肩负相应的责任。 八、本合同经甲乙两方签章后奏效。 九、本合同未尽事宜，可由两方商定后作为增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。 十、本合同一式 _____份，甲乙两方各 _____份。 出租方： ( 署名 )_____________承租方： ( 署名 )_____________ ______年________月________日______年________月______日