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重庆立业房地产营销顾问有限公司 房地产营销策划课程概述 （增补版） 第一节 什么是房地产销策划 1.什么是房地产策划 房地产策划是市场营销学的一个分支 ,是地产行业差异化环境下市场营销理论与实践运 用结合的一门科学 . 2.什么是市场营销 要理解房地产营销策划 ,应该有理解市场营销的基本概念及理论 .那什么是市场营销呢 ? 市场营销是通过发现消费者的需求 ,创造满足品 (产品与服务 ),通过传播引导来满足消费 者需求的过程 .从营销学的角度讲 ,市场是需求的总和 ,对于市场需求的了解 ,对于消费心 理及行为模式的研究是市场营销的重要使命 . 3.在理解营销策划之前我们又必要厘清二个概念 第一概念 :我们提供营销策划的产品不只是产品的本身 ,从营销角度讲 ,是产品与服务两方 面的要素构成 .