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农村房屋建筑合同(标准版)范本 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________农村房屋建筑合同(标准版)编号：FS-DY-36447 农村房屋建筑合同(标准版)甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点：二、工程承包范围承包范围：本合同工程工程的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程工程包括：房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足标准和甲方要求三、承包方式和合同价1、本合同价费用为完本钱合同工程工程的不含材料费用的其他全部费用。经双方确认，为人民币元(大写：2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准改变而引起的费用改变可由双方协商进展合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何工程的任何施行方法，承包商不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。6、承包商采纳的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。四、支付工程结算以乙方施工进度进展计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程开工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。五、误期赔偿费1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。六、税费1、本合同价包含承包商在工程施行中应缴纳的一切税费。2、承包商签订合同前应充分理解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。七、合同工期1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过开工验收的时间。3、了到达工期目的，承包商必需实行一切措施保证如期到达，不允许延误。如业主认为整个工程或局部工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工方案。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。4、承包商必需按业主要求，在开工前作出施行性施工组织设计和各分局部项工程的进度方案报业主审批。经过批复的施行性施工组织设计和进度方案将作为本合同书的一局部。5、业主保存对工程临时停工的权利，承包商不应回绝。八、工程移交后保修效劳期1、依据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同商定本工程在正常用法条件下，地基根底工程和主体构造工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程开工验收合格之日起计算。2、未明事项，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定进展。九、材料、设备的选购、供给和保管1、业主负责本合同全部材料、设备的选购和供给，承包商有义务为业主的材料、设备的选购供应帮助、指导和搬运。2、承包商除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货方案外，还应在施工过程中提早提出材料、设备的选购的通知。3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。十、平安、文明施工1、平安、文明施工必需满足武汉市的有关管理规定的要求。2、承包商应严格遵守国家《平