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写字楼招商代理合同大全 写字楼招商代理合同大全关范本，欢送参考，盼望对大家有所关心!写字楼招商代理合同1托付人(甲方)：法定代表人：职务：受托人(乙方)：法定代表人：职务：为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，依据《中定，由甲方托付乙方(独家)进展招商销售管理事务，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条托付事务由乙方以甲方名义对外推介_____商品城，并进展独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所托付乙方招商租赁的_____商品城为合法获得工程，已获得政府主管部门各果。其次条托付工程1.工程名称：2.3.占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，三楼平方米,负一层平方米。4.招商方式为：出租、经营权出售。可采纳的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。5.在托付期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即：平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。第三条托付期限1.托付期限为两年，自20_年月日起至20_年月日止。合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该工程再托付其他代理商。第四条托付招商价格甲方确定租赁均价为元/㎡，销售均价为元/㎡。乙方有权房源的调整。但低于均价出租、出售的，缺乏局部由乙方补齐。第五条费用、佣金及支付1.费用1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料等)由甲方负责。1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干预;装修方案并负责施工，装修费用由甲方担当;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方供应设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。2.佣金的付款方式准时间2.1出租方式的局部，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;其次年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方;2.2出售经营权方式的局部，由甲方自行向商户收取购置经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余局部款项准时转交甲方;甲方也须准时与乙方结算并支付乙方佣金。2.4超过本合同商定的托付期限的应收款项，由甲方负责收取，但须准时向乙方支付佣金。2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。2.6乙方已从出租方式中猎取前二年佣金的，那么不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。2.7商家挺直购置经营权的，视为先租二年，后购置剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的商定进展结算。2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;假设拖延支付的，那么每日向对方支付所欠金额的5%0(千分之五)的滞纳金。第六条双方责任1.甲方责任1.1甲方向乙方供应甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本工程的全部招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料电器装备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等)，并承1.2甲方应为乙方装备工作所必要的设施、设备; 1.3甲方负责托付工程的物业管理工作，乙方负责托付期内的商业管理工作;1.4甲方出具正式托付乙方为本工程(的独家)代理的托付书;1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。2.乙方责任2.1乙方在招商活动中必需严格执行国家的有关商业活动政策;2.2乙方不得以甲方名义进展与代理商业无关的经济社会活动;2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业隐秘，不得向第三方透露;2.4乙方针对该工程成立特地的专案小组全程操作本工程，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研?a广告宣扬等等);2.6依据市场推广方案，制定招商方案，支配进度表;2.7在托付期内，进展广告策划;2.8派送宣扬资料;2.9在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍工程环境及状况;2.10利用各种形式开展多渠道招商活动;2.11乙方不得超越甲方受权向商户作出任何承诺;2.15托付期满后将全部资料移交甲方。第七条本合同的终止及变更1.经双方协商同意后终止本合同的，双方应通力协作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法