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写字楼房屋租赁合同(完整版) 合同编号：YT-FS-6444-59写字楼房屋租赁合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity写字楼房屋租赁合同(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。写字楼房屋租赁合同(一)甲方：_____乙方：_____甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方用法，依据(中华人民共和国合同法)及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用处、面积1.地址：_____市_____路_____号_____房。2.用处：________。3.用法面积(按建筑面积计，下同)_____平方米，内含厨房_____间，卫生间____间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_____个，电话线_____条，电话机_____台，(号码：_____)，洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。其次条租用期限乙方租用期为_____年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币____(小写：_____元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方供应电话用法(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费____(小写：_____元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方用法工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方用法不当造成需修理的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的用法平安。2.甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只有用法权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。5.甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_____元(小写：_____元);电话及通话保证金_____元(小写：_____)(国际长途：_____元/部;国内长途：_____元/部;市内：_____/部)。乙方假设中途退房，保证金归甲方全部。2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方用法的工作用房，只准用于创办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变用法用处。4.乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按_____执行，到甲方综合管理部办理填报(申请表)等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必需在将其所用法的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或用法不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方用法。否那么，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。6.乙方在用法期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方假设违背上述条例应担当一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲