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农村个人土地租赁合同(最新版) 农村个人土地租赁合同〔最新版〕甲方:______________________乙方:______________________为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植, 进展现代生态农业, 依据进展, 带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。依据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的用法管理甲方的全部耕地属于____________农田,乙方自主打算种植品种和耕种方式。其次条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于______乡______村,总面积为 ______亩。第三条租赁期限租赁时间共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式根据先缴费 50%后用法,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年______元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务(一 ) 甲方的权利和义务1、对承包全部耕地行使租赁权、监视权。2、根据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。(二 ) 乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营用法和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造, 对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可根据市场需求,自主支配生产经营方式。3、按本合同的商定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间, 除合同商定和国家政策调整的因素之外, 甲乙任何一方不得随便变更和解除合同, 如有违约, 由违约方担当另一方的经济损失, 当事人双方都有过错的, 应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素, 造成甲乙双方无法履行合同, 或是合同确有必要变更或解除的, 可以经双方协商后, 根据法律程序变更或解除合同, 由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特别状况需得到乙方的书面赞同,否那么甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方全部, 甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。第七条解决争议的方法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或挺直向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方 (签字盖章 ):__________________乙方(签字盖章 )：__________________签订时间:_________年_______月______日