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农村土地转让协议 农村土地转让协议范本转让方〔以下简称甲方〕：____ 受让方〔以下简称乙方〕： ______ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的 ________ 乡〔镇〕 ______ 村 __________ 组________ 亩土地〔地块名称、等级、四至、土地用处附后〕的承包经营权转让给乙方从事_________ 〔主营工程〕生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 _______________ 年，即自____________________________________ 年________________ 月_________ 日起至________ 年_________ 月_________ 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______________ 元〔没有补偿金时可填写为零元〕。两项合计总金额为_________ 元人民币。四、支付方式和时间乙方实行以下第 _________ 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，支付的时间为____ 。2、实物方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，实物为___ 〔详细内容见附件〕。时间为______ 。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 ________ 年_________ 月_________ 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 _________ 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和用法的特殊商定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的用法、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用处，不得用于非农建立。8、其他商定： ________ 。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 ________________ 。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁 机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协 商解决，协商不成的按以下第 __________________ 种方式解决：1、提请村民委员会、乡 〔 镇〕 人民政府、农村土地承包管理机关调解 ;2、提请 __________ 仲裁委员会仲裁 ;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 __________ 乡〔 镇〕 政 府农村经营管理机构备案 〔或鉴证 〕后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具 有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份第三十二甲方代表人 〔签章 〕 ： _____ 身份证号： _________ 住址： _________ ________ 年 __ 月 ___ 日 发包方〔 签章〕 ： ____ 法定代表人身份证号： __________________ 年 __ 月 ___ 日 乙方代表人 〔签章〕 ： ______ 身份证号： _________住址： _________________ 年 _ 月 ___ 日 鉴证单位 〔 签章〕 ： _____________ 年 __ 月 ___ 日