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农村建房包工包料合同 建房承包合同甲方：乙方：工程地点：甲方在__________________处建房屋_____层，建筑面积为___________平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式。采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包。工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，用法劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在施工中必需承受甲方的监工，并承受合理化建议并接受。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建工程乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每〔楼面平方米1/2〕费计算，即楼面平方米是___________元/平方米，屋檐滴水处是元/平方米。先预付元整〔大写：〕。工程如在新历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整〔大写：〕。内墙及地平及外墙砖完工付款元整〔大写：〕。剩余局部经甲方验收合格后付给。四、双方责任甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如：〔1〕所进材料肯定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。〔2〕主体墙与程度地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等〕，由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进展免费修理。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。_____________________________________贴瓷砖。六、留意平安乙方必需根据平安标准和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。七、工期要求八、主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：在证人签字〔章〕日期：年月日