某地产公司前期物业服务招标文件.docVIP

西溪蝶园一期（暂定） 住宅小区前期物业管理 招标编号： 招 标 文 件 杭州万科置业有限公司 二OO七年九月 “西溪蝶园一期（暂定）”概况及招标情况说明 第一章 总则 “西溪蝶园一期（暂定）”为多层、小高层公寓项目，由杭州万科置业有限公司开发，座落于杭州市西湖区蒋村，北接浙江大学紫金港校区，南临西溪国家湿地公园。本项目一期建设用地50626平方米，建筑总面积144836平方米，包括地上面积116119平方米、地下面积28717平方米。项目一期主体为9幢多层、小高层住宅。预计项目一期总户数为700户。项目交付时间为 2009年4月。 本公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《杭州市物业管理招标工作实施办法》的文件要求，决定采用公开招标方式选聘前期物业管理公司。 一、“西溪蝶园一期（暂定）”规划建设基本情况 （一）一期总占地面积：50626 （二）一期总建筑面积：144836m 一期地上建筑总面积 116119m2。其中住宅建筑面积 113906 m 一期地下建筑总面积28717m2。其中车库及其它26498m2（包括人防建筑面积12259 （四）一期车位情况： 车位数 629 个。其中地上车位 63 个，地下车位 566 个。 （五）一期公共设施及公用设备： 绿地率：30.2% 容积率：2.30 建筑密度：25.0%