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房屋建筑工程质量保证书模板 　　房屋建筑工程质量保证书模板 　　发包人(甲方)：_____梁建立________________ 　　承包人(乙方)：___________________________ 　　发包人、承包人按照《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对____户主梁建立在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书。 　　第一条 工程质量承包范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，承担本工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方商定的其他工程。 　　第二条 质量保证条款明细： 　　双方按照《建立工程质量治理条例》及有关规定，商定本工程的质量保证如下： 　　⒈ 保证地基根底工程和主体构造工程能到达合理使用年限; 　　⒉ 保证屋面具有防水才能，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏功能。 　　⒊ 保证整体楼层具有抗风防水抗震才能。 　　⒋ 保证楼层有加高再建承受才能; 　　⒌ 保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求; 　　⒍ 保证房屋建筑格局适用于甲方需求。 　　⒎ 其他工程保证条约：_______________________________________________ 　　______________________________________________________________________________。 　　质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。 　　第三条 质量保修责任 　　⒈ 如未到达上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在商定期限内派人修建，发包人可以委托别人修理。费用由承包方负责。 　　⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 　　⒊ 关于涉及构造平安的质量征询题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施;由当地平安建筑治理部门或者具有相应资质等级的单位提出保修，承包人施行保修。 　　⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等要素，乙方负全部责任。 　　(不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害。) 　　第四条 保修费用 　　因建筑质量出现征询题而造成的修建费用由乙方承担。 　　第五条 其他 　　双方商定的其他工程质量其它本卷须知：___________________________________________ 　　______________________________________________________________________________。 　　本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日起即产生法律效力，本签订后，甲乙双方如需要提出修正时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 　　年 月 日 年 月 日