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农村房屋建筑施工合同 民用房屋建筑施工合同甲方：〔姓名〕身份证号码：乙方：〔姓名〕身份证号码：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：民用房屋建筑工程〔以下称本合同工程〕工程地点：工程构造：半框架构造建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包人工费、包架材。三、工程承包范围承包范围：本合同工程工程的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程工程包括：1、本工程涉及的全部土建工程、水电安装工程施工，其中强弱电线路、给排水管道由乙方预埋及安装，电器及信号线路按照甲方要求进展预埋，线路安装至照明及掌握终端；2、内外墙面、楼地面根据甲方要求施工到位；3、门窗按照设计图纸或甲方要求预留洞口，并做好放线等协作事项，门窗安装由甲方负责；4、工程用水、电费由甲方负责；5、建筑垃圾外运，均由乙方负责；6、未提及局部甲乙双方协商解决。四、工程期限1、本合同乙方进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过甲方验收的时间。3、乙方必需实行一切措施保证如期到达，不允许延误。如甲方认为整个工程或局部工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工方案。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。4、甲方保存对工程临时停工的权利，乙方不应回绝。五、工程质量：合格1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关商定。2、无论甲方是否进展并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需准时通知甲方。3、无论工程材料是由否有甲方供给，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按标准进展检查，回绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。六、承包方式和合同价1、本合同价费用为完本钱合同工程工程的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价元/㎡，结算以验收合格的建筑面积2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品〔不含用于本工程的材料费〕。3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、调试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否接受，均不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准改变而引起的费用改变可由双方协商进展合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何工程的任何施行方法，乙方不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。6、乙方采纳的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。七、工程付款主体开工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。八、平安、文明施工1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受甲方平安监视和检查。实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，该费用由乙方2、乙方应对工地施工的全部人员进展平安训练，对每一项工序进展平安技术交底，对施工人员进展人身保险投保，发放平安防护用品等。3、因乙方缘由发生的一切平安责任事故，由乙方担当一切责任和损失，甲方概不负责。九、质量保修乙方应对工程的质量进展保修，保修期限为水电管线、土建各1年。十、甲方权利与义务1、甲方负责购置用于本工程的全部建筑材料，做好三通一平工作；2、根据合同商定支付工程款。十一、乙方权利与义务1、听从甲方与本工程有关的各项要求及支配；2、乙方负责供应本工程所需人工、机械设备等；3、甲方供应的各种建筑材料，乙方均不得铺张用法；4、实行措施保证本方施工人员的人身平安；5、根据合同商定领取工程款。十二、延期及违约责任1、由于乙方的缘由〔不行抗力除外〕造成工程延期的，乙方必需向甲方支付误工赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期赔偿费为2000元/天，依据实际延误天数计算总误期赔偿费，由乙方向甲方支付。十