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公租房租赁合同协议书范本 公租房租赁合同协议书范本文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089编号：_____________公共租赁住房租赁合同出租人：________________________________________________承租人：___________________________签订日期：_______年______月______日出租人〔以下简称甲方〕：地址：联络电话：邮政编码：托付代理机构: 地址:法定代表人: 联络电话:邮政编码:承租人〔以下简称乙方〕姓名：身份证号：固定电话：手机：工作单位：地址: 邮政编码:托付代理人: 身份证号码：联络电话: 地址:邮政编码:根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理方法》〔住房和城乡建立部令第11号〕、《住房城乡建立部财政部国家进展改革委关于公共租赁住房与廉租住房并轨运行的通知》〔建保[2013]178号〕、《吉林省公共租赁住房管理暂行方法》〔吉政发[2011]18号〕和《吉林省保障性住房实物配租与租赁补贴安排管理暂行方法》〔吉政办发［2012］37号〕等有关规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就乙方租赁公共租赁住房的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守:第一条房屋根本状况甲方将坐落于区路〔街、巷〕号小区栋单元室公共租赁住房(以下简称：该房屋)出租给乙方及共同承租人居住用法。该房屋建筑面积为平方米〔以房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘报告为准〕，建筑构造，户型。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。其次条交付期限甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能正常用法。第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金标准该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为元/平方米·月，每月租金为人民币元〔大写：仟佰拾元角分〕。租赁期内，根据公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的，乙方承诺根据调整后的标准缴纳租金。第五条租金支付方式及缴付时间每〔半年、季度〕为一个缴租期，乙方应当于每个缴租期开头前日内到缴纳租金。乙方也可将租金缴纳至甲方指定专户，账户名称：账号：租赁期内，缺乏月的承租时间按实际天数计收租金〔日租金根据月租金除以30天计算〕。第六条履约保证金合同签订之日，乙方交纳履约保证金〔人民币大写〕：元〔￥：〕。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由的，甲方自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。第七条物业管理乙方应当遵守所在小区的物业管理规约，按时交纳物业效劳及相关费用。居住期内，缺乏月的按实际天数计收物业效劳费用〔日物业效劳费用根据月物业效劳费用除以30天计算〕。第八条房屋修理〔一〕租赁期间，甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于平安、完好状态。〔二〕乙方应当合理用法并爱惜房屋及其附属设施设备，不得对房屋进展装修。〔三〕户内灯泡、水龙头、开关、插座、坐便器、洗菜盆等日常用法品由乙方自行负责更换修理。〔四〕因乙方用法不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方担当修理和赔偿责任。〔五〕甲方如需要对房屋及附属设施进展检查或修理时，乙方应主动协作。如因乙方缘由导致房屋及附属设施不能准时修理而发惹事故的，乙方担当全部责任。第九条合同的解除与终止〔一〕甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1.甲方不能根据本合同商定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。2.甲方供应的房屋不符合平安条件，或在房屋用法期间未尽商定的修缮义务，经房屋平安鉴定机构书面确认严峻影响居住的。〔二〕乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并按国家、省和本地规定将有关状况记入乙方信誉档案，做出相关处理：1.实行供应虚假证明材料等欺骗方式获得公共租赁住房的。2.擅自转租、出借或造成重大损失的。3.转变公共租赁住房构造或用法性质的。4.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不复原原状的。5.在公共租赁住房内从事违法活动的。6.赁住房的。7.8.擅自调换承租的公共租赁住房的。9.违背租赁合同商定的。10.违背国家有关规定的其他行为。〔三〕租赁期满，合同自行终止。〔四〕乙方需提早退租的，应提早1个月书面通知甲方，双方协商全都后合同解除。〔五〕租赁期间，该房屋因不行抗力导致毁损和造成损失的，本合同终止，甲、乙双方互不担当责任。第十条房屋腾退〔一〕乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋, 并结清租金、物业效劳费及水、电、气、热等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。〔二〕乙方在