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泓域咨询MACRO/ 钢结构投资项目规划策略投资报告 第一章 基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 钢结构投资项目 （二）项目选址 某工业园 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时 具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和 自然生态资源保护相一致。 （三）项目用地规模 项目总用地面积29728.19平方米（折合约44.57亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数67.03%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6 .53%，固定资产投资强度194.55万元/亩。 （五）土建工程指标 泓域咨询MACRO/ 钢结构投资项目规划策略投资报告 项目净用地面积29728.19平方米，建筑物基底占地面积19926.81平方米，总建筑面积35079.26平方米，其中：规划建设主体工程26312.94平方米，项目规划绿化面积2290.72平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费3056.49万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1189001.36千瓦时，折合146.13吨标准煤。 2、项目年总用水量12118.92立方米，折合1.04吨标准煤。 3、“钢结构投资项目投资建设项目”，年用电量1189001.36千瓦时， 年总用水量12118.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.17吨标 准