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一、施工组织概述 1.1 工程概况 ,,,,,,,, 工程，建设地点： ,,,,,,,, ，建筑面积 488.9 ㎡，地上二层 , 砖混结构， 建筑总高度为 8.7m，一、二层高为 3.66 米，室内外高差 1.5 米；建筑结构类别为 3 类，设计使用年限 50 年，抗 震设防烈度为 6 度；地上耐火等级为二级， 地下耐火等级为一级； 屋面防 水材料有效使用年限为 10 年，防水等级为Ⅲ级，外墙保温有效使用年限 为 25 年； 开工日期： 2013 年 9 月 20 日；竣工日期： 2014 年 6 月 30 日，总工 期： 282 日历日。 1.2 建筑设计内容 屋面工程 非上人屋面： 钢筋砼楼板， 要求边浇抹平收光； 刷冷底子油一道 （隔 汽层），刷之前要求结构层干燥，并清扫干净，表面光滑； 130 厚 EPS保 温层； 1；6 水泥焦碴找 2%坡，最薄处 30 厚；30 厚 C20细石砼找平层； 4 厚自带保护层的 SBS改性沥青防水卷材一道。 上人屋面：原屋面； 3 厚 SBS改性沥青防水卷材一道，自带保护层； 25 厚粗砂铺卧 200*200*25 厚水泥砖，留 3 宽砖缝，用细砂填满扫净。 地下室墙体的防腐、防潮做法； 散水以下的外墙外侧触土防腐和保温处理：结构砖墙； 18 厚 1：2 水 泥砂浆内掺 3%防水粉打底罩面，分三遍抹。待干燥后刷冷底子油一道， 热沥青两遍。 室外勒脚 （从散水顶至 0.9 米处）为聚合物水泥砂浆（内掺 3%防水 粉）。 水平防潮层设置部位： 地下室地面的垫层上、 下表面之间的墙身灰缝 和室外散水垫层上，下表皮之间的墙体灰缝设防潮层。做法为 20 厚 1：2 水泥砂浆内掺 3%防水粉。 1.3 结构设计说明 本工程因场地土岩圆砾层 1.4-2.3m 含石膏，故采用复合地基方案， 当基坑开挖至深度至 -3.8 米，用级配良好的天然碎石换填至基底标高， 换填范围以建筑物外墙基础外边缘计，每边外扩不宜小于 1.0m，回填厚 度每层不大于 0.3m，压实系数不小于 0.97 ，回填后地基承载力不小于 220kpa，采用 C25素混凝土条形基础，基础持力层位于第三层圆砾层。 各层梁、板、柱（包括圈梁和构造柱） 、楼梯等混凝土强度，除施工 图注明外均为 C25；暴露在大气中的悬挑板、 梁、柱混凝土强度采用 C30。 标高零米以下采用 M7.5 水泥砂浆砌筑普通粘土砖，一层以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑普通烧结粘土砖。 1.4 给排水设计说明 本工程生活给水由室外给水管网直接给水， 给水管采用 PP-R给水管， 热熔连接，阀门采用 PP-R专用截止阀，工作压力 1.6MPa。水表：旋翼式 普通冷水水表。 给水管道穿过楼板、屋顶等处，均应预埋钢制套管，套管直径比管 道直径大 2 号，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实， 端面光滑。 排水系统： 排水管及雨水管管材采用塑性 UPVC内螺旋防噪音排水管，胶粘接口。 屋面雨水采用内排水系统，雨水斗采用