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【精品】单位房屋装修合同范本发包方 : （以下简称 “甲方 ”） 承包方 : （以下简称 “乙方 ”） 为维护双方的权益 ,根据现行的法律、法规和规章 ,结合本工程的具体情况 ,签订本合同 , 并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于 市 区 路 弄 号 室,（以下简称 “该房屋 ”）。该房屋竣工验收合格 ,并已交付使用。 第二条 甲方委托乙方施工 ,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人 ,通过最近一次企业年检 ,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质 ,资质等级符合本次施工的 要求。乙方不具备营业资格或相应资质的 ,甲方有权终止本合同 ,乙方应当立即返还甲方已支 付的费用 ,并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前 ,乙方应向甲方出示《营业执照》 、《资质证书》原件。第三章 施工内容 第五条 该房屋属 结构 , 房型为 房 厅 厨 卫,建筑总面积为 平方米 ;施工的是其中的 房 厅 厨 卫,施工面积为 平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页） : （一）厅 : 地面部分 ,墙面部分 ,天棚部分 ,门窗部分 ,其他 ; （二）房 : 地面部分 ,墙面部分 ,天棚部分 ,门窗部分 ,其他 ; （三）厨 : 地面部分 ,墙面部分 ,天棚部分 ,门窗部分 ,其他 ; （四）卫 : 地面部分 ,墙面部分 ,天棚部分 ,门窗部分 ,其他 ; （五）其他 :地面部分 , 墙面部分 ,天棚部分 ,门窗部分 ,其他 ; 前款没有说明的 ,依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》 、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》 ,乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费 报价单》。 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为 元 ,其中材料费 元、人工费 元、管理费 元、设计费 元、垃圾清运费 元、税金 元、其他费用 元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的 ,甲方按预算价格支付工程总价款 ;结算价格低于预算价格的 ,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价 ,不得超过本合同签订时该费 用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的 ,按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的 ,可以委托价格评估部门评估 ,价格评估部门的评估结论 ,双方应当接受。 第十条 乙方应在《主要材料报价单》 和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与 《主要材料报价单》 和《辅助材料报价单》的规定不符的 ,甲方有权选择以下列方式之一处理 ,乙方应当接受 : （ 1）甲方同意继续使用的 ,乙方免收该材料和设备的费用 ; （ 2）甲方不同意继续使用的 ,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做 ,更换后的材料和设备费减半收取 ,原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件 ,甲方要求与原件核对的 ,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数 量。 第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准 ,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等 ,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准 ,包括但不限于完工后的室内空气质量 ,辐射、照明和噪音强度等指标 ,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的 ,应当立即更换和重做 , 更换后的材料和设备不再收费 ,原工期不 变。 第十三条 甲方变更施工内容的 ,乙方应当同意。工期、总价款、 《主要材料报价单》和 《辅助材料报价单》的内容相应变化的 ,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备 ,乙方提供劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为 元,其中人工费 元、税金 、其他费用 元。 第十五条 甲方提供的材料、 设备 ,应当按时送到现场 ,乙方应办理验