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售房购房协议书  售房购房协议书 甲方(卖房人)：身份证号码： 乙方(买房人)：身份证号码： 甲方将沭阳县沭河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下： 一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整(￥：)。 二、协议签订后，乙方先付定金(￥：)。甲方于20xx年月日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在5年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方决定。 三、甲方保证对此房有处理权。 四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。 五、乙方付清全款的同时沭河家园栋单元室的房屋所有权归属乙方。 六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。 七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方：电话： 乙方：电话： 证明人： 年月日 甲方：(售房人)身份证号： 乙方：(买房人)身份证号： 第一条：甲方自愿将沭阳县苏阳汽修厂二单元601室产权转让买房人。 第二条：甲方保证对该房屋具有独立处分权，保证该房屋所有权无债权、债务，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由