商品房转让协议书.pdfVIP

合同编号： 商品房转让协议书 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 14 页 商品房转让协议书 甲方 ( 卖方 ) ： 地址： 乙方 ( 买方 ) ： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上， 就乙方向甲方购买商品房， 甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以 ________ 方式取得位于 ____________ ，编号为 ________ 的地块的土地使用权。 ( 土地使用权出让合同号 )( 土地使用权划拨批准文件号 ) 为 ________. 划拨土地使用权转让批准文件号为 ________. 土地使用权证号为 ________ ，土地面积为 ________ ，地块规划用 途为 ____ ，土地使用权年限自 ____ 年 __月__ 日至____ 年 __月__ 日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房， ( 现定名 )( 暂定 名 )________ ，主体建筑物的性质为 ____ ，属 ____结构，建筑层 第 2 页 / 共 14 页 数为 ____ 层。工程建设规划许可证号为 ________. 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房 ( 以下简称该商品房 ) 建筑面积共 ________ 平方米 ( 其中实得建筑面积 ________ 平方米，公共部位 与公用房屋分摊建筑面积 ________ 平方米 ) ，共 ________( 套)( 间) 。( 该商品房房屋平面图见本合同附件一，房 号以附件一上表示为准。 ) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第________( 幢 )( 座 )____ 层 ____ 号房， 第________( 幢 )( 座 )____ 层 ____ 号房， 第________( 幢 )( 座 )____ 层 ____ 号房。 上述面积为 ( 甲方暂测 )( 房地产产权登记机关实际测定 ) 面积。如 暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的， 以房 地产产权登记机关实际测定面积 ( 以下简称实际面积 ) 为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使 用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地 使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为 ( 现房 )( 预售商品房 ) 。 第 3 页 / 共 14 页