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PAGE1 / NUMPAGES4 房屋抵偿工程款协议书 甲方：XXXX房地产开发有限公司　　 乙方：_________　　甲、乙双方于 年 月 日签订了一份《建设工程施工合同》，由于甲方在招标文件以及《建设工程施工合同》中均有关于以房抵充工程款的内容。为明确相关条款，经友好协商，双方就以房抵工程款一事达成协议如下：　　一、双方确认，甲方应付乙方的部分工程款以甲方开发的景山名门小区 套房屋抵偿工程款 元 。具体房号、面积、金额见附件一。　　二、保证条款　　甲方保证： 1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；　　2．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议；　　3．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不向乙方或者乙方指定的第三人之外的人员出售抵工程款的房屋。 乙方保证： 1、涉及甲方抵充给乙方工程款的房源，如由乙方或者乙方书面指定的第三人与甲方签订商品房买卖合同的，则相关购房户如果向银行申请按揭贷款，而由甲方提供阶段性担保的，乙方愿意再行向甲方担保，如果该购房户没有能够按约偿还银行按揭贷款，而导致甲方款项被银行扣划或者被起诉执行或者甲方主动先行承担担保责任的（先行代购房户偿还银行按揭贷款的），则由乙方承担连带担保责任，乙方必须在收到甲方款项还清函件后三日内