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PAGE 1 PAGE 1 滨海花园公共设施验收标准检验办法  海滨花园公共设施验收标准及检验方法  一、基础设施  1、房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等。  2、散水坡:  (1)无下陷、断裂,与墙体分别。  (2)面层平整,无脱层。  (3)无倒泛水现象。  二、天台  1、屋面隔热层、防水层:  (1)板端缝、伸缩缝油膏紧贴。  (2)隔热板、防水层表面无裂缝。  2、天沟、落水口畅通,管道完好。  3、天面扶栏:无破损、变形,无明显锈蚀。  三、共用天线  配件齐全,安装到户。  四、屋面避雷措施  各种避雷装置的全部连接点牢固牢靠。  五、消防设施(消防栓、消防箱)  1、消防栓:  (1)油漆匀称,外观良好。  (2)阀门完好,无渗漏水。  2、消防箱:  (1)消防管、消防带等配套齐全。  (2)箱门上识别清晰,箱门玻璃安装牢固,门锁开启自如。  (3)消防管无渗漏水,阀门完好。  六、小区路灯  1、按设计要求安装。  2、灯具安装牢固,配件齐全,灯罩无损伤,灯泡照明正常。  3、灯柱安装牢固,柱面油漆匀称,无损伤和刮花。  七、小区道路  1、道路面平整,无起砂,无空鼓,无损伤。  2、路沿砌筑整齐,灰缝饱满,无损伤。  3、块料面层:拼砌整齐,平整稳固,块料面无裂纹,无缺棱掉角。  4、路牌标志清晰,地面线条顺直。  八、沙井、检查井和化粪池  1、池内无垃圾杂物,进排水畅通,池壁无裂痕。  2、检查井和化粪池进出水口高差不小于5CM,井盖搁置稳妥并设置井圈。  九、明暗沟  1、沟底无断裂,无积水,沟壁和底抹灰平整。  2、沟盖板安装平稳、牢固,排水畅通。  十、挡土墙、坡  1、砌筑密实,沙浆沟缝饱满。  2、按设计要求设有泄水孔。  十一、踏步  1、砼砌:  踢面、踏面无破损,阴阳角无缺口和断裂。  2、块料砌;  参照房屋验收相关标准。  十二、台阶  参照相关面层砌筑材料的验收标准。  十三、水池、水箱(二期)  1、按设计要求和有关卫生标准进行验收。  2、无渗漏水现象。  3、内外爬梯无锈蚀现象。  十四、信箱  信箱门锁开启敏捷,房号标志清晰、有序。  课题制度调度制度调查制度  调研制度调解制度调试制度