宾馆转让合同范本_宾馆转让协议.docxVIP

宾馆转让合同范本一 宾馆转让合同 甲方（转让方）：乙方（受让方） : 根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律规定，甲、乙双方本着平等自愿 的原则， 现就“天添宾馆”财产转让经营一事达成一致协议，协议内容如下： 一、甲、乙双方将自愿接受转让长沙市岳麓区望城坡商贸城 36 栋玉兰路 284 号现“天添宾馆”，共一至五层楼。房屋产权不转让，仍归甲方所有。 二、该宾馆的转让总价为贰拾万元整，包括宾馆内的全体设备。转让费一次 性付清。 三、转让手续完成后，甲方必须协助乙方将相关的证照过户到乙方名下，为 其开展正常营业活动。过户过程中所产生的一切费用由乙方承担。年检费用归 甲方承担，如遇到国家政策，拆迁不能正常营业，终止合同后，相关证照乙方 必须再过户到甲方。 四、本合同签定后，甲方此前经营产生的一发债权、债务将自行承担。转让 后，乙方在该宾馆经营中所产生的一切经济责任、民事责任等意外事故，由乙 方承担，与甲方无任何关系。 五、考虑到三年内政府可能对望城坡房屋进行整体规划，如发生房屋拆迁而 导致合 1、 ?年内拆迁导致经营中止 , 甲方向乙方退款转让金壹拾伍万元。 2、 二年内拆迁导致经营屮止 , 甲方向乙方退款转让拾万元。 3、 三年内拆迁导致经营中止 , 甲方向乙方退款转让金伍万元。 4、 三年后拆迁导致经营中止 , 乙方无权介入拆迁事宜。 同被迫中止时 ，乙方收购的 20 万元财产将蒙受一定的损失 ，甲方将对乙 方做如下补偿： 六、承租期内，如乙方确实经营亏损，无法维持，乙方可考虑将项冃转让给 另一方， 在不损害甲方经济利益的前提下，甲方应给予支持利帮助。 七、本合同如有未尽事宜，双方另作协商后，可作为本合同附件，双方必须 共同遵守，如一方违约，须赔偿对方直接经济损失，并承担相应违约后果。 八、 本合同经双方签字盖章后产生同等法律效力，如有争议，尽量协商解 决，协商不成，双方均可向仲裁委或直接向人民法院起诉。 九、 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。具体清单明细见附件。 签约双方： 甲方：乙方： 年 月廿 宾馆转让合同范本二 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 房东（丙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商 一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下 协议： —. 丙方对产权的声明 丙方根据国家规定，已依法取得 市 区（县）的房屋所有权证 书，所有权证书字第 号。丙方为该房屋的现状负全责。该房 屋的结 构为 ，建筑面积为 平方米。 二、 丙方同意甲方将其自营的位于 市 区 路 号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米，客房间；并 保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总 计为：人民币 元。（大写—佰—拾— 万—仟—佰—拾元整）具 体财产包括：房屋现有的全部 设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认 可的其它东西，具体物品以详细登紀表为准。 三、 甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年 月 日止，月租为元 人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲方交纳的水电费等芥项费用，该合同期满后由乙方领冋甲方交纳 的押金，该押金归乙方所有。如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件 的承租优先权。 四、付款方式转让费分 次付清。 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费： 元（￥： 元）（作为定金）。 第二次甲、乙双方在与 旅馆房东 正式见面交接，并确认 从旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后 乙方向甲 方支付转让费： 元（￥： 元）。 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格 意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在—年内向甲方分期性支付 尾款： 元（￥： 元） 上述费用包括甲方交给両方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所 述的装修装修、装饰、设备及一 ?切手续（证、照）与其他相关费用。甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。 五、 宾馆现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方 收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙 方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 0 六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等 相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有 义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，