海南烂尾楼的成因和解决对策.docVIP

海南烂尾楼的成因和解决对策 “烂尾楼”是指已经开工建筑的楼盘由于某种原因中途停止施工。未完成的建筑或是刚打基础，或是仅完成上部框架结构。岁月和风雨侵蚀之下，杂草丛生，锈迹斑斑，黑莠黯淡，蛇鼠横行。“烂尾”是一种形象比喻。就整个工程的生命周期来说，开工时鼓乐喧天，彩旗招展，不料后来却变成虎头蛇尾的建筑垃圾，并且尾巴上生脓害疮，“遗臭”数年甚至数十年，路人避之不及。 海南烂尾楼是我们国家经济快速发展中出现弊端的一个典型代表。烂尾楼产生的直接原因是海南房地产热带来的炒作风潮，深层次原因则是我国市场经济体制不成熟和干部监管体制的缺陷。 一、炒房风潮 海南的烂尾楼始于1988年。1988年，海南从广东