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合同编号： 企业土地租赁合同 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 企业土地租赁合同 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 经两村委共同研究决定， 甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。 为使甲乙双方合法权益能得到应有保障， 甲乙双方经充分的协商， 订立本合同。 一、租赁土地的地点、 面积甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至， 北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 二、租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止 ( 以 公历为准 ) 。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2 、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经 营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止 合同并要求乙方承担违约责任。 4 、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约 金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批 第 2 页 / 共 5 页 准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回 租赁土地时， 甲方应在收回土地 6 个月前， 将收回土地的坐落， 四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前 收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据 土地的建筑物， 构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素 协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇 拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自年起， 逐年交纳承包费， 交纳的时间为当年的 月 日， 承包费为每亩 元，每年共计 元( 大写： 元整 ) 2 、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有 变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 6 个月 向甲方提出，并承担违约责任。 4 、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有 优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经 甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经 第 3 页 / 共 5 页