(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则.doc

(完好word版)(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则 (完好word版)(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则 PAGE / NUMPAGES (完好word版)(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则 2014 江苏省建筑与装饰工 程计价定额 (说明及计算规则 ) 1/164 总 说 明 一、为了贯彻履行住宅和城乡建设部 《建设工程工程量清单计价规范》 （ GB 50500— 2013 ） 以及《房子建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB 50854— 2013 ），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方供给计价依照，省住宅和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省 建筑与装饰工程计价表》进行了订正，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》 （ 2014 年）（以下简称本定额） 。本定额共分上下两册。 二、本定额合用于江苏省行政地区范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其独自装饰工程。国有资本投资的建筑与装饰工程应履行本定额；非国有资本投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同商定按本定额规定计价时，应恪守本定额的有关规定。 三、本定额的编制依照： 1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》 ； 2．《全国一致建筑工程基础定额》 ； 3．《全国一致建筑装饰装饰工程耗费量定额》 （ GYD-901— 2002）； 4．《建设工程劳动定额 建筑工程》 [LD/T 72.1 ～11— 2008] ； 5．《建设工程劳动定额 装饰工程》 [LD/T 73.1 ～ 4—2008]； 7．《全国一致建筑安装工程工期定额》 （ 2000 年）； 8．《全国一致施工机械台班花费编制规则》 ； 9．南京市 2013 年下半年建筑工程资料指导价钱。 四、本定额的作用： 1．编制工程招标控制价（最高招标限价）的依照； 2．编制工程标底、结算审查的指导； 3．工程招标报价、公司内部核算、拟订公司定额的参照； 4．编制建筑工程概算定额的依照； 5．建设行政主管部门调停工程价款争议、合理确立工程造价的依照。 五、本定额由 24 章及 9 个附录构成，包含一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措 施项目；不可以列出定额项目的举措花费，应依照《江苏省建设工程花费定额》 （ 2014 年）的规 定进行计算。 六、本定额中的综合单价由人工费、资料费、机械费、管理费、收益等五项花费构成。 2/164 一般建筑工程、打桩工程的管理费与收益，已依照三类工程标准计入综合单价内；一、二类 工程和独自发包的专业工程应依据《江苏省建设工程花费定额》 （ 2014 年）规定，对管理费和 收益进行调整后计入综合单价内。定额项目中带括号的资料价钱供采纳，不包含在综合单价内。部分定额项目在引用了其余项目综合单价时，引用的项目综合单价列入资料费一栏，但其五项花费数据在项目汇总时已做拆解剖析，使用中应予注意。 七、本定额是按在正常的施工条件下，联合江苏省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工 程施工技术操作规程》 （ DGJ 32/ 27 ～ 52— 2006 ）、现行的施工及查收规范和江苏省颁发的部分建筑构、配件通用图做法进行编制。 八、本定额的装饰项目是按中档装饰水平编制的，设计四星及四星级以上旅馆、总统套 房、展览馆及公共建筑等对其装饰有特别设计要乞降较高艺术造型的装饰工程时，应适合增 加人工，增添标准在招标文件或合同中明确，一般控制在 10%之内。 九、家庭室内装饰能够履行本定额，履行本定额时其人工乘以系数 1.15。 十、本定额中未包含的拆掉、铲除、拆换、零星修理等项目，应依照《江苏省房子修葺 工程计价表》（2009 年）及其配套花费定额履行；未包含的水电安装项目依照 《江苏省安装工 程计价定额》（ 2014 年）及其配套花费定额履行。 因本定额缺项而使用其余专业定额耗费量时， 仍按本定额对应的花费定额履行。 十一、本定额中规定的工作内容均包含达成该项目过程的所有工序以及施工过程中所需的人工、资料、半成品和机械台班数目。除定额中有规定同意调整外，其余不得因详细工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与定额有进出而调整定额用量。 十二、本定额中的檐高是指设计室外处面至檐口的高度。檐口高度按以下状况确立： 1．坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面的高度计算。 2．平屋面以檐墙中心线处平屋面的板面高度计算。 3．屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。 十三、本定额人工薪资分别按一类工 85.00 元 / 工日、二类工 82.00 元 / 工日、三类工 77.00 元/ 工日计算。每工日按八小时工作制计算。工日中包含基本用工、资料场内运输用工、部分项目的资料加工及人工幅度差。