界石项目商业定位及招商思路.pptVIP

三、地块本体分析 1、商业规模 本项目商业约19000㎡（地上商业11410.18㎡、地下商业7599.09㎡）。商业为2层和局部3层裙楼格局，四周均临道路，商业门面价值较大。 红色虚线为临街门面 主干道 次 干 道 小 区 步 行 街 小区步行街 次干道 第三十页，编辑于星期五：二十三点 五十四分。 项目可到达性高，多条城市交通干道交汇，周边道路密集，各项交通十分便利。本项目建成后，除满足界石本地消费外，还可辐射巴南区、大渡口区、南岸区、渝中区及江北区等滴消费区域。 2、交通条件 上界、渝黔高速公路与正在兴建的渝湘高速（重庆到长沙，重庆的出海通道）及绕城高速(二环)四条高速公路交汇于此，渝道路（重庆到贵州道真）等区域快速通道横贯界石。四通八达的交通网络使界石镇具有优越的交通优势和独特的区位优势。从界石镇出发，到机场、长江朝天门货运码头、铁路枢纽以及解放碑等商业中心均不超过30分钟的车程。 三、地块本体分析 界石 本案 第三十一页，编辑于星期五：二十三点 五十四分。 3、物业规划 一二三期 四五期 三、地块本体分析 本项目商业很特殊，L型临街商业和T型商业步行街，最大限度提升商业价值。 第三十二页，编辑于星期五：二十三点 五十四分。 * 三、地块本体分析 4、地块位置 本项目地处界石镇中心位置，富城路与省道104的交汇处，项目周边各种配套齐全，人流量