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工体改建项目代建管理规划 工体改建项目代建管理规划 PAGE / NUMPAGES 工体改建项目代建管理规划 工体改建工程 代建管理工作规划 工体代建项目管理部 二 00 六年五月 目录 一、 编制说明 二、 项目概略 三、 工程概略 四、 代建管理工作的依照、范围及目标 五、 代建管理组织架构、分工及工作关系 六、 项目的安全管理 七、 项目的质量管理 八、 项目的进度管理 九、 项目的功能管理 十、 项目的投资管理 十一、项目的合同管理 十二、工体改建项目管理工作制度 一、 编制依照 1． 依据本项目代建人招标及招标文件 2． 依据本项目已签订的三方代建合同 3． 依据北京市发改委赞同的本项目的可研报告及初步设概算二、 项目概略 1． 项目管理拜托性质：代建制 2． 项目代建拜托人：北京市人民政府“ 2008”工程建设指挥部办 公室 3． 代建人：北京国金管理咨询有限公司 4． 使用人：北京员工体育服务中心 5． 代建管理范围：北京工人体育场、北京工人体育馆构造加固及 改造工程 6． 资本根源：政府投资 70%，其余 30% 7． 改造后功能：体育场作为 08 年奥运会足球竞赛场； 体育馆作为 年奥运会拳击竞赛馆及残奥会盲人柔道竞赛馆 8． 工程投资：体育场赞同投资额 20804 万元；体育馆赞同投资额 17991 万元；合计 38795 万元。 9． 动工时间：体育场 20