厦门市二手房屋买卖合同范本.docVIP

2021最新厦门市二手房屋买卖合同范本 出售人（卖方）： 身份证号码： 联络： 风险提示：核实卖方身份 购房买卖中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否那么可能导致房屋购置行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！ 如需理解核实卖方身份的详细方式，建议您征询专业律师。 买受方（买方）： 身份证号码： 联络： 依照《中华人民共和国城市房地产治理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让治理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原那么，就以下房屋买卖，订立本合同。 风险提示：核实房屋情况 除正常考虑房屋户型、构造等建筑情况和小区及周边配套情况外，买方还需慎重核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用处、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否那么，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来宏大风险，出现即便交付了全部款项也无法实际获得房屋产权等情况。 一、房产根本情况 卖方房产（下称该房产）座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《房屋所有权证》、《房屋构造图》。 二、卖方对该房产现状的声明 卖方依照国家的规定己依法获得该房产所有权，对该房产现状负全责