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保洁服务外包合同简易版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日保洁效劳外包合同简易版保洁效劳外包合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监视双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以挺直编辑，请依据自己的需求进展套用。第一章总那么第一条本合同当事人托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，乙方为甲方公司供应物业管理效劳，订立本合同。其次条物业根本状况物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼托付方地址：建筑面积：约14万平方米其次章效劳内容与质量第三条在物业管理区域内，乙方供应的物业管理效劳包括以下内容：1、将来城住宅综合楼及全部公共区域(住宅综合楼共四栋，每栋三十层)(公共区域包括一楼大厅、电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗);生活垃圾的搜集清理。2、将来城物业办公室室内地面、玻璃的清洁，生活垃圾的搜集清理。3、将来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;生活垃圾的搜集清理。4、将来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的搜集清理。5、将来城绿化植物的日常保养和维护。6、集团公司办公室室内地面、玻璃的清洁;生活垃圾的搜集清理;会议室、接待室室内的全面卫生清洁。7、集团公司公共区域的玻璃、窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等全部设备设施全面清洁。第四条在物业管理区域内，乙方供应的其他效劳事项：第五条乙方供应的物业保洁效劳应到达商定的质量标准(见附件二、三)第六条甲方可托付乙方对其物业的专有局部供应清洗、养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。第三章效劳期限与费用第七条本合同 (集团)公司办公区域效劳期限自年月日起至年月日止。第八条本物业管理区域物业效劳选择包干制方式。1、物业管理效劳月费用人民币 ;物业管理服年务总费用人民币。2、本合同期内，因国家或地方劳动政策发生改变(如最低工资标准等)，甲乙双方应就合同中员工工资局部做出相应调整。3、效劳费包括但不限于以下内容：乙方按合同要求为甲方供应物业效劳所需的全部人工工资、材料费、设备费、管理费、税金，乙方向政府局部缴纳的相关费用(包括办理证件，员工劳动爱护剂各类保险费用等)。4、每月的物业管理效劳费用由甲方在乙方月效劳期满后五日内支5、每月结账时，甲方须向乙方指定的专人专户付款(账户由乙方供应，“专人〞要有乙方的书面托付函)。第四章物业的经营与管理第九条乙方向甲方供应以下有偿效劳：1、乙方以市场优待价格供应外墙清洗效劳;2、乙方以市场优待价格供应有害生物防制效劳。第五章双方权利义务第十条甲方权利义务1、甲方不干预乙方的内部管理事务，发觉乙方有渎职问题准时与乙方负责人联络。甲方有权对乙方所派驻保洁效劳人员的工作进展监视、检查。2、依据甲方的实际需要，对乙方供应物业效劳的内容、地点、人员、时间等要求进展调整时需与乙方协商，乙方工作总量发生改变，甲方需依据实际状况增加相应的效劳费用。3、甲方无偿为乙方供应管理用房和水、电、物品间。乙方应留意节省用水、用电，如造成水电铺张，乙方担当其相应费用。4、按规定时间结账，不在每月结账时有意挑剔和犯难乙方。5、甲方对乙方工作人员不满时，可随时要求乙方改良。6、因周边环境对乙方工作造成影响甲方有义务协调解决。7、乙方必需根据商定的保洁人员数量配置日常保洁人员，假如缺岗必需准时向甲方上报，甲方将按70元/班次/人/天扣除管理费，甲方也将支配第十一条乙方权利义务1、工作时间和工作质量，严格按双方认可的质量标准执行。2、效劳人员必需工作热情、礼貌待人，敬重甲方领导、工作人员及客户。3、效劳人员要遵纪遵守法律，遵守乙方的有关规章制度和作息时间。4、效劳人员要留意自己的形象，统一着装，佩戴胸卡，衣帽干净。5、效劳人员必需爱惜甲方的设施，如有损坏由乙方照价赔偿。6、每月进展工作小结，检查工作破绽，发觉问题准时整改。7、乙方驻点主管每周向甲方相关部门汇报工作状况，征求看法和指导。8、乙方工作人员在上班时间不允许有吵架、斗殴及其他违纪违法现象，否那么，乙方应对其准时解聘。