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保洁合同标准模板 保洁合同标准模板保洁合同标准模板篇一：保洁效劳合同财信·城市国际物业保洁效劳合同甲方：重庆财信物业管理有限公司地址：重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼联络电话：传真：乙方：重庆帛霖清洁效劳有限公司地址：九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5联络电话：传真：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的局部物业工程之清洁综合效劳。为标准双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：第一章乙方承包工程及范围第一条甲方托付乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、效劳中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合效劳业务；其次条财信城市国际工程清洁效劳范围及内容主要包括：1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁卫生；A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地下停车场等；C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主免费供应的文化体育消遣场所等；2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾搜集并清运至垃圾中转站；3、乙方清洁卫生效劳范围包含外墙〔三米以下，不含底商铺面、广告牌〕。其次章乙方承包方式第三条乙方实行包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险等的承包方式，乙方需自行装备的保洁设备设施及用品包括：1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车〔含打气筒〕、洗地机〔三合一〕及保洁推车等相关保洁及垃圾搜集清运设施；2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗品；3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品。第三章甲方权利和义务第四条甲方无偿供应仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电，但不担当其它任何清洁保养所必需的设备、工具、清洁材料等物品的供给。供应工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，假设对上述场所进展改造或翻新，费用由乙方自理；第五条甲方有权监视管理乙方的清洁、保养等效劳质量及工作方法和效劳礼仪，每年组织对乙方的管理体系进展一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和效劳质量的稳步进步；第六条要请教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应赐予准时制止与订正，屡次违章不改者应予以相应的惩罚；第七条甲方有权监视乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进展定期或不定期检查。发觉问题应准时向乙方现场负责人提出口头或书面看法，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应赐予全力支持；第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发觉乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换；第九条如遇特别清洁工作需求时，需提早通知乙方支配人员，进展清洁工作；第十条甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方根据标书、合同及其它双方议定要求运作；第十一条甲方有权随时抽查乙方现场效劳人员的数量和工作质量，并有权对乙方违约行为进展制止和惩罚；第十二条甲方依据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违背甲方管理规定,及未到达效劳质量标准之工程提出限期整改要求，并有权按附件《清洁效劳质量评审细那么》规定内容惩罚。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；第十三条甲方有义务按本合同规定，每月仔细、客观填写《综合考核表》《工作验收单》等并经乙方确认后，以此为根据按时向乙方支付当月保洁费；第十四条甲方有权依据工程工作需要调整乙方工作时间，临时调用本小区乙方工作人员帮助进展清洁保养相关之工作，但须知会乙方现场负责人；第十五条依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员及主管,乙方须准时更换配置合格效劳人员。第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工，否那么一切后果概由乙方负责，假设甲方因此患病牵连，乙方必需赔偿甲方的一切声誉及经济损失。第十七条假如乙方有意拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，那么甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为根据此合同而付给乙方的合同款项。第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。第四章乙方的权利和义务第十九条乙方须严格根据双方所共同制定之各项作业标准〔详细标准参见合同附件之相关规定〕，为甲方供应专业清洁综合效劳，并严格训练、培训和管理派驻甲方物业工程之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违背甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严