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住房屋租赁合同范本 住房屋租赁合同范本关于房屋租赁合同中的出租人是否具备出租房屋的主体资格，挺直关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：(1)出租人为自然人的，是否具备完全民事行为力量，审查其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进展必要的工商查询。(2)出租人是否享有出租房屋的实体权利1)房屋转租的：是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。2)共有房屋出租的：是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料。3)托付或代办代理出租的：房屋全部权人是否与出租房屋产权证上的名称全都，是否经全部权人同意或受权，是否有全部权人同意或受权出租的书面证明材料。4)房屋的全部权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称全都，必要时到房屋治理局部查询。住房屋租赁合同范本【1】甲方： (出租人)乙方： (承租人)双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全全部权和用法权，设有房屋它项权利有 .(假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记