保洁外包服务合同范本.docxVIP

保洁外包服务合同范本 *******保洁外包效劳合同甲方: ************乙方: *********有限公司为了给师生员工制造一个优雅的生活、学习和工作环境, 甲方将学校的公共区域、教学楼、行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包给乙方。为保证甲乙双方合法权益,双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,现就甲方物业保洁工作外包给乙方，特订立本合同,以资双方共同遵守。一、合同名称******保洁外包效劳合同二、合同期限自2013年3月1日至2014年2月28日。三、合同范围学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、试验楼、信息楼、驾培中心、中心广场及食堂的清扫保洁工作。四、合同内容(一)学校公共区域全部道路和中心广场的日常清扫、保洁、洒水、冲洗、垃圾搜集等工作。(二)学校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教学楼、1幢试验楼、1 幢信息楼、驾培中心及4所食堂的清扫、保洁、垃圾搜集工作。五、合同总价及结算方式(一)合同总价款:壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元(￥1447816.00 元)。合同总金额包括全部保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。(二)结算方式和付款方法:1、结算方式:按月支付,当月保洁费用次月支付。2、乙方每月对“清扫保洁费用结算单〞领取确认后,依据清单金额开具合法的正式发票交甲方办理结算手续。六、甲方的权利与义务(一)甲方的权利:1、甲方有权不定时对乙方保洁质量进展检查, 针对不符合保洁质量标准要求的,每发觉一次对乙方处以50元/次处的质量不合格惩罚金,乙方按《惩罚通知单》缴纳惩罚后,限期整改并请甲方复查,复查保洁质量仍不符合标准的, 扣除当月保洁效劳费用1%作为惩罚。甲方有权终止合同。2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不根据保洁质量考核标准履行职责，甲方有权要求乙方在期限内更换,假设乙方不能在期限内更换,甲方有权终止合同。3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外损害保险办理状况进展监视检查,以保障保洁人员的合法权益。乙方没有根据国家相关标准按时足额支付工资、福利待遇,或未办理人身意外损害保险,由此引发的乙方与保洁人员之问的劳动争议或工伤纠纷,甲方不担当任何责任。4、甲方依据工作需要,可以临时向乙方分派清扫保洁工作,乙方应根据甲方要求保质保量地完成工作任务。5、甲方有对乙方违背合同相关条款要求乙方担当违约责任以及甲方有单方终止合同的权利, 且乙方须担当因此造成的一切损失。(二)甲方的义务:1、甲方须根据商定按时足额支付乙方保洁费用,在乙方送达发票十个工作日内办理并支付上月费用。2、甲方应向乙方无偿供应日常保洁工作所需的水、电、办公场所、物料仓库, 上述设施仅为乙方供应日常保洁工作用法, 乙方不得另作他用。3、甲方因出现特别情况致使乙方无法连续从事保洁工作时,应以书面形式通知乙方,双方协商解决。七、乙方的权利与义务(一)乙方的权利:1、从实际工作需要动身, 乙方有权自主选用管理人员和保洁人员。2、乙方有权要求甲方根据合同商定按时足额支付保洁费用。3、假如甲方连续3个月以上不支付费用, 乙方有权解除合同。(二) 乙方的义务:1、乙方应服从甲方的监视、管理,严格遵守执行甲方的质量标准和考核标准,实在实行有效措施保证清扫、保洁质量。2、乙方必需足额支配保洁人员上岗，上岗人员应穿戴统一工装。3、乙方应按时发放保洁人员的工资,且工资标准不低于西安市有关规定的最低工资。乙方要有充分的资金保障,在短期内(3个月)可以垫付当月人员工资及保洁费用。4、乙方必需为保洁人员办理有关人身意外损害保险等。5、乙方必需对保洁人员进展岗位职业培训,保证每名保洁人员具有丰富的保洁工作学问和娴熟的工作技能，同时要对保洁人员进展“爱校如家〞的训练,确保保洁人员可以仔细负责的工作,喜爱学校的一草一木,爱惜公共设施, 敢于准时制止破坏环境卫生和公共设施的一切行为。6、乙方用法的保洁工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好、无违法犯罪记录。男年龄不超过60岁, 女年龄不超过55岁。7、乙方必需常常开展文明作业和平安作业的训练培训,制定严格的平安防范措施和平安生产制度,力保不发生、不出现意外事故。8、假如保洁人员发生意外伤亡事故和财产损失,责任由乙方担当, 甲方概不负责。乙方全权负责处理各类平安事故,担当相应的责任和费用, 并在第一时问内通知甲方。9、乙方应协作甲方完成各项临时任务,在重大接待、重要会议、上级检查期间, 保洁工作质量必需到达甲方全部要求。10、乙方须向甲方供应全部工作人员和保洁人员的花名册和人员工作分布图。遇有人员改变,需准时向甲方备案。11、乙方应在西安外事学院内成立办事处作为履行合同的派出机构, 选派业务骨干负责本区域内