房地产开发涉及的税收问题.ppt

房地产开发涉及的税收问题;;房地产开发企业闲置期间的土地 能否作为无形资产摊销？;;;契税的计税依据问题：;《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》-财税[2004]134号;;《关于国有土地使用权出让契税计税依据的批复》--国税函〔2009〕603号;母子公司土地权属转移是否征收契税？;;;资产划转的契税政策：;案例一解析：;;;耕地占用税问题;《关于加强土地成交价款管理规范资金缴库行为的通知》-财综[2009]89号;《关于加强耕地占用税征收管理工作的通知》-新政办函【2013】36号;关于有偿取得土地使用权土地使用税纳税义务发生时间问题--财税〔2006〕186号;开发环节涉及的税收;;;;国税发[2006]187号;房产开发过程中发生的各项支出 应取得何种票据 ? ;开发成本的各项支出应取得 何种票据？;;;企业提供有效凭证的时间问题— 总局公告2011第34号; 拆迁补偿费;国税函〔2008〕277号国税函〔2009〕520号 ; ;关于明确拆迁补偿房屋等业务营业税问题的通知-新地税发〔2013〕259号 ;;《营业税暂行条例实施细则》第二十条;;; 建筑业劳务计税营业额的确定;注 意 事 项:;;;;;;;;;;;;土地增值税的扣除问题-区局公告2014第1号（自