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某小区整体园林绿化景观工程造价 某小区整体园林绿化景观工程造价 司法鉴定评析 司法鉴定评析 （连云港永安工程造价咨询有限责任公司—徐江林） （连云港永安工程造价咨询有限责任公司—徐江林） 一、 基本案情 一、 基本案情 某园林公司（承包人简称乙方）经竞标取得某房地产开发公司（建 某园林公司（承包人简称乙方）经竞标取得某房地产开发公司（建 2006 8 设方简称甲方）某小区整体园林景观工程的承包权，于 2006 年 8 月 设方简称甲方）某小区整体园林景观工程的承包权，于 年 月 16 16 日甲、乙双方鉴定了工程施工合同，合同的主要条款为①工程内 日甲、乙双方鉴定了工程施工合同，合同的主要条款为①工程内 容：整个小区内外园林景观工程及整个小区雨水排水系统；②承包范 容：整个小区内外园林景观工程及整个小区雨水排水系统；②承包范 围：施工图纸内所有工程内容及整个小区雨水排水系统 （包括整个小 围：施工图纸内所有工程内容及整个小区雨水排水系统 （包括整个小 区的内外道路、相关的土方工程、种植回填土、各种铺装工程、苗木 区的内外道路、相关的土方工程、种植回填土、各种铺装工程、苗木 绿化种植、园林小品、雕塑工程、架空层装饰、小区围墙、人行道雨 绿化种植、园林小品、雕塑工程、架空层装饰、小区围墙、人行道雨 水工程、小区水景配套设施；③承包方式：包干包料一次包死；④合 水工程、小区水景配套设施；③承包方式：包干包料一次包死；④合 2006 8 ~2007 5 2006 8 ~2007 5 同开竣工日期 年 月 年 月；⑤质量要求：合格，符合 同开竣工日期 年 月 年 月；⑤质量要求：合格，符合 a a 国家相应的验收标准，达到设计预期的效果；⑥工程结算方式 ：本 国家相应的验收标准，达到设计预期的效果；⑥工程结算方式 ：本 a1 a1 工程一次性包死，可调造价的情况如下： ：甲方要求变更，变更部 工程一次性包死，可调造价的情况如下： ：甲方要求变更，变更部 分按包干时相应单价作调整结算，工程量以甲方鉴定为依据，没有单 分按包干时相应单价作调整结算，工程量以甲方鉴定为依据，没有单 a2 a2 价经双方协商确定， ：乙方未按施工图设计内容除减少工作量部分 价经双方协商确定， ：乙方未按施工图设计内容除减少工作量部分 按包干时的相应单价作减少调整结算，数量以甲方核定为准。除上述 按包干时的相应单价作减少调整结算，数量以甲方核定为准。除上述 a1 a2 a1 a2 、 两条款调整造价外，其他任何情况工程总价不调整；⑦植物绿 、 两条款调整造价外，其他任何情况工程总价不调整；⑦植物绿 1378 1000 化两年内包成活，免费养护；⑧合同投标价 1378万元，确认价为 1000 化两年内包成活，免费养护；⑧合同投标价 万元，确认价为 万元。 万元。 目前工程基本结束，甲方以工程质量不合格