内蒙古自治区物业管理知识考试题理论考试试题及答案.pdfVIP

1 、 下 列 关 于 物 业 服 务 合 同 的 表 述 中 ， 不 正 确 的 是 ( C ) A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的 权利义务的协议 B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系 2、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的 是(C ) 。 A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务 D、选举业主委员会委员，并享有被选举权 3、业主公约的效力范围包括 (B) 。 A、全体业主 B、物业使用人 C、物业的继受人 D、以上都是 4、经业主委员会或者 (B)%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业 主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。