上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书.docVIP

// // // 附件1 上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书 备案类型：□新增 □延续 □变更 □注销 房屋坐落 部位 租赁类型 □出租 □转租 □公房转租 出（转）租人 □单方申请 姓名或名称 联系电话 证件类型及号码 承 租 人 □单方申请 姓名或名称 联系电话 证件类型及号码 是否由房地产 经纪机构代办 是□ 否□ 房地产经纪 机构名称 新增备案 填写 □建筑面积 □使用面积 □居住面积 _____（平方米） 租赁期限 _____年___月___日 至 _____年___月___日 租 金 人民币______元/月 变更备案 填写 变更前信息 变更后信息 延续备案 填写 续租期限 _____年___月___日至_____年___月___日 租金 人民币___ ___元/月 注销备案 填写 □租赁双方当事人已协商达成一致，于 年 月 日解除租赁关系。 □租赁合同到期不再续租 申请人承诺： 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定； 2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准； 3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实，或者因单方申请造成租赁当事人另一方权益受损的，本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。 出租人： （签章） 房地产经纪机构 （盖章） 承租人： （签章） 申请日期： 年 月 日 申请书填写说明 一、【备案类型】：按照申请租赁合同登记备案的情形进行勾选。 二、【房屋坐落】：填写内容应当与住房证明记载的房屋坐落一致，例如“xx路xx弄xx支弄xx号xx室”。 三、【部位】：整套（幢）出租的，可以不填写，或者填写“全部”；按间出租的，应当填写明确的承租部位，例如“南卧室”等。 四、【租赁类型】：根据合同种类进行选择。 五、【单方申请】：根据是否属于单方申请的事实进行勾选。 六、【出（转）租人】、【承租人】：填写内容应当与申请人所提交的身份证明一致，例如“张三”，“身份证”，“310xxxx”；联系电话尽量填写本市电话号码，以便联系。 七、【经纪机构】：按照营业执照记载的名称填写。 八、【面积】：建筑面积按照房地产权证记载的面积填写；使用面积按照租用居住公房凭证记载的面积填写；居住面积根据租赁合同上实际租用部位的面积填写。 九、【租赁期限】、【租金】：根据租赁合同确定的起止日期和租金填写。如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。 十、【变更信息】：仅需填写实际发生变更的内容，并且应当与申请人提交的信息变更证明文件一致。如变更前出租人姓名为“王五”，现更名为“王武”。 十一、【续期期限】、【租金】：按照续租合同确定的起止日期和租金填写。如续租合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。 十二、【注销备案】：首先按照注销备案情形进行勾选。如果是租赁合同提前终止的，应当按照提前终止协议填写合同终止日期。 十三、【签名盖章】：自然人应当签名或者盖章，法人或者其他组织应当加盖公章，房地产经纪机构应当加盖公章或者合同专用章。 十四、【申请日期】：按照等于或者晚于合同订立的日期填写。