商铺合作经营合同.pdfVIP

商铺合作经营合同 ___________ 〔以下简称甲方〕 经营方姓名： _______ 〔以下简称乙方〕 住址： ___________________________ 身份证号： _______________________ 联系 ： _______________________ 手机： ____________________________ 合同编号： ________________________ 商铺位置： ________________________ 根据 ?中华人民共和国合同法 ?及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自 愿、协商一致的根底上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商铺 甲方将座落于 ______市______ 区______路______ 号______层______ 区______号，使用 面积 ______ ㎡商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。 第二条 经营范围 ____________________________________________________________ 。 除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 第三条 经营期限 经营期限自 ______ 年______月 ______ 日起至______ 年______ 月______ 日止，使用期共 计______ 年。 第四条 费用标准 费用标准 ______ 元/ 年 / ㎡ 第五条 费用及付款方式 〔一〕______ 层______ 区______ 号商铺每年费用为人民币 ______ 元 ( 其中 : 公共设施使 用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 ______ 元 ) ，甲方按 ______年期共收取费用 ______ 元( 其中 : 公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 ______ 元 ) 。付款〔结算〕方 式：按 ______度分 ______次付清。 〔二〕先交付 ______年费用，再向银行贷款交付 ______年费用。首先于 ______ 年 _______ 月______ 日结清______ 年的费用款共计 ______ 元；其余费用的交付〔结算〕时间及 数额见本合同备注。 〔三〕乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 ______ 元。 〔四〕本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的 情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金〔保证金不计算利息〕。 第六条 维修养护 〔一〕经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协 助，不得阻挠施工。 〔二〕商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承当。 〔三〕乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方 承当并赔偿由此造成的经济损失。 第七条 装修改造 〔一〕如乙方需改变商铺的内部构造，必须征得甲方书面同意前方可进展，费用由乙 页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！ 方自行承当。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进展改造或增设它物的，由 此造成的损失由乙方负责赔偿。 〔二〕如乙方决定装修，必须在非经营时间进展，并须提前五个工作日向甲方提交装 修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意前方可进展。因违反甲方规定造成损失，需由乙 方负责赔偿。 〔三〕乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明 细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 〔四〕甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进展审核，并给予答复。 〔五〕乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的平安 管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。 〔六〕因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等