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企业入驻协议书修订稿 企业入驻协议书WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-入驻企业协议书甲方：山西众创实训基地乙方：根据国家有关法律、法规规定，山西众创实训基地〔以下简称“甲方〞〕与〔以下简称“乙方〞〕本着公平自愿、老实信誉、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方实训基地内达成如下协议：第一条甲方同意乙方作为实训对象进驻山西众创实训基地，乙方实训的重要工程为：。其次条甲方对乙方供应的效劳内容：1日起至年月日止。2、甲方准时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，供应政策指导，帮助企业落实各项优待政策。3、甲方就以下效劳赐予乙方必要帮助：质量认证询问效劳、无形资产评估效劳、企业管理询问、商务效劳、培训效劳及物业管理等.4、甲方帮助乙方申报国家、省、市等各类科技方案工程，并进展跟踪管理和效劳。第三条孵化效劳费、房屋租赁费担当方式：1、孵化效劳费的标准：甲方创业孵化大楼号房屋㎡，按每月元/㎡〔按公摊面积收取〕收取科技孵化效劳费。按每月元/㎡〔按公摊面积收取〕收取房屋租赁费。2、结算方式准时间：现金元/年〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，定为每年支付一次，并必需提早半个月时间，于每年的月日前交至甲方。第四条乙方的责任:1、乙方承诺在科技孵化器所在区内注册成立公司，注册资金真实，具备开展工程所需的必要资金，保证根据双方商定的科研开发用处用法该场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更，应提早15日通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。2、乙方在生产经营活动中，必需自觉遵守国家的政策、法律和法规。3、乙方在收到甲方入驻通知后，应在15日内完成各项前期工作，正式入驻该房屋。乙方在自身经营活动范围内所发生的平安及一切公共事故，责任均由乙方全部担当。4、乙方对入驻的该房屋不得私下转让、转换和互换，确因工作需要调整的，由甲方协调解决。5、乙方需对该房屋进展装饰、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理，并保证在不破坏房屋构造的状况下进展。6、乙方须按合同商定的时间按期向甲方交纳孵化效劳费、电费、水费、暖气费等相关费用。第五条违约责任：1、甲、乙双方均要严格根据以上各项规定执行，不得违约，如违背以上各项中任意一条均构成违约，违约方将担当相应的违约责任，守约方有权单方中止、终止该合同。2、在该房屋入驻期限内，乙方如逾期交付该房屋孵化效劳费、水费、电费、暖气费等相关费用的，即视为违约，甲方有权对其实行停供水、电等措施，并可责令乙方搬出，乙方须在违约后30日内，向甲方支付所欠费用。3、本合同到期或者终止时，或乙方未按合同的商定时间、数额交纳孵化效劳费等相关费用的，乙方应当在十日之内将房屋腾空，逾期不腾空的，甲方有权处置该房屋内的设备及物品，由此造成的损失由乙方担当。第六条免除责任：1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已入驻的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，孵化效劳费根据实际用法时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第七条纠纷处理：双方在执行本协议书时发生民生争议或纠纷，应尽量通过协商解决；如协商不能解决时，任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。第八条其他商定事项：1、该房屋产权属甲方全部，甲方为乙方制造良好的卫生环境，确保乙方正常用法。2、乙方交纳的孵化效劳费从确定获得用法权的时间开头计算。甲方保证按期交付用法。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第九条生效条件：本协议书经甲、乙双方法人代表或托付人签字，加盖公章并经所在地政府鉴证后生效。第十条本协议书一式三份，甲、乙方各执一份，鉴证方执一份，具有同等法律效力。如需修改需经双方协商全都，并需另行签订补充协议书。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：托付代理人：托付代理人：联络电话：联络电话：年月日年月日